项目主要经济技术指标及说明
总用地面积：50130.27㎡
总建筑面积：162200㎡
地上建筑面积：100200㎡
地下建筑面积：62000㎡
容积率：2.22
建筑密度：53%
绿地率：15.01%
设计构思：
交通价值：综合周边资源及上位规划分析可知，海潮东路为主要城市界面，海潮东路由西至东为主要人流方向，其与捍海路交叉口为主要的城市形象节点。因此，将购物中心展示面设置于基地北侧，沿购物中心南侧布置现代风情商业街。
商业价值：基于上位规划地块性质分析，地块商业价值沿海潮东路>邮汉路>丰瑞路>捍海路。
