遂昌星辰国际项目售楼部软硬装、看房通道及展示区景观设计施工一体化工程公开招标 一、招标条件中铁建城市开发有限公司已取得遂昌县星辰国际项目全过程代建代销代运营合作权，遂昌星辰国际项目售楼部软硬装、看房通道及展示区景观设计施工一体化工程属于营销管理服务范围，项目已具备招标条件，现采用公开招标的方式开展招标工作。二、招标项目概况1、招标项目名称：遂昌星辰国际项目售楼部软硬装、看房通道及展示区景观设计施工一体化工程；2、建设地点：妙高街道老车站地块，用地东侧、南侧临北溪和襟溪，西侧为牡丹亭西路和东街，北侧为平昌路。3、整体建设规模：售楼部（约200㎡）；展示区园林（投标人根据现场情况结合展示效果自行考虑）；看房通道（约58㎡）。4、工期：计划开工时间：2025年7月10日，计划竣工时间：2025年8月31日，具体开工日期以招标人通知为准。5、质量标准：合格，保证符合国家规定及合同约定目的，本工程以《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑装修工程施工及验收规范》GB50210-2018、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-2013、《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2012等国家、浙江省及丽水市有关部门颁发的最新工程施工标准及验收规范、招标人要求为验收标准；三、招标范围遂昌星辰国际项目售楼部软硬装、看房通道及展示区景观设计施工一体化工程的设计、施工工作，具体招标内容如下：（1）设计范围：包括售楼处（软硬装）、展示区园林、看房通道的方案设计、施工图设计、后续服务（含施工现场配合服务）、各专项工程的深化设计服务等工作，具体详见设计任务书；（2）施工范围：设计范围的全部施工内容：①售楼处室内装饰装修工程（包括墙面、地面、顶面的装饰装修；隔墙砌筑；吧台定制；空调安装；区位LED屏安装点位预留；给排水、电气及其他零星工程）；售楼处弱电智能化工程（含监控系统、音响等其他工程）；售楼处软装工程（含家具、灯具、艺术品、卫生间洁具、窗帘及织物等）；售楼部外立面店招（星辰国际售楼处）等工作内容；②展示区园林景观施工（包括现有景观拆除、园路铺装工程、绿化工程、景观小品、附属构筑物、为景观绿化配套的给排水和电气布置、景观照明等工作内容）。③看房通道围护结构及装饰（包括看房通道围护结构及内部装饰等工作内容）。四、招标文件的获取1、凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云采平台（***.*****.***）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名。2、招标文件售卖截止时间为：2025年5月28日17时00分。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云采平台（***.*****.***）注册报名，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云采平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云采平台数字证书办理流程）。3、本次招标需同时提供纸质标书，送达招标人指定地点，并参加开标评审会。4、本次招标一包一投，请潜在投标人联系招标人领取招标文件。五、现场考察本次招标不组织项目现场考察，投标人可自行进行项目现场踏勘。招标联系人：张瑞，联系方式：18255113895。六、投标答疑请各投标人在投标截止时间的前10日前将需要答疑的问题发送至我司，同时将电子版发送至以下电子邮箱：843539059@qq.com。招标人将统一收集问题进行答疑。七、投标保证金投标保证金的形式：转账或保函投标保证金为：¥20,000.00元（大写：人民币贰万元整）户名：中铁建城市开发有限公司开户：中信银行杭州天水支行账号：8110801013101970403备注：遂昌星辰国际项目售楼部软硬装、看房通道及展示区景观设计施工一体化工程投标保证金八、投标文件递交1、投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年6月27日9:00,投标文件必须在上述时间之前当面送达招标人。开标时间与投标截止时间为同一时间。2、纸质投标文件递交的地点：杭州市拱墅区石祥路255号中国铁建大厦13层；电子标书递交网址：中国铁建云采平台（***.*****.***），投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4、纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。九、开标1、电子投标文件的解密（1）电子投标文件解密时间：2025年6月27日09时00分。（2）各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云采平台（***.*****.***）完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。2、线下开标地点：杭州市拱墅区石祥路255号中国铁建大厦13层，投标人将于2025年6月27日9时00分当场开标。十、发布公告的媒介1、本次招标公告在以下平台同时发布：（1）中国招标投标公共服务平台(***.*****.***)（2）中国铁建云采平台（***.*****.***）2、本次招标安排如有变化，招标人将通过以上平台发布通知。招标人：中铁建城市开发有限公司招标人通讯地址：丽水市莲都区绿谷信息产业园丽福科技大厦联系人：张瑞联系电话：18255113895邮箱：843539059@qq.com