[JG2025-2154]广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（三期）设计服务招标公告【电子标】 广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（三期）设计服务招标公告【电子标】投资项目代码2503-440100-04-05-430331投资项目名称广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（三期）招标项目名称广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（三期）设计服务标段（包）名称广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（三期）设计服务公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施（交货）地点本次改造项目分别位于广东省广州市越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔、番禺7个区。资金来源国有或集体投资资金来源构成国有或集体投资100.00%招标范围及规模本次改造涉及5687套住房，总改造面积约138545.1719平方米，建设改造内容包括室内改造、房屋加固、强弱电改造、通风系统改造、管网以及配套基础设施改造等，其中危旧房拆除翻建工程5264.7041平方米、房屋维修加固工程53708.7428平方米、房屋微改造工程79571.7250平方米。本项目最高层数超过20层。招标内容招标人根据房源实际情况，按单套或多套房源的设计需求出具设计任务书，约定单项服务的设计范围、设计阶段、设计工期等工作内容和要求。单套房源为一个单项，单项服务在实施过程中可独立委托，分别实施，独立结算。中标单位需根据基础资料、设计任务书等要求，完成单项服务范围内的设计工作，以及满足项目验收与投入使用必须实施建设内容的设计工作，具体详见合同条款约定。工期（交货期）总工期暂按1095个日历天，具体按合同约定。单项服务工期以招标人出具的设计任务书为准。详见招标公告。最高投标限价（万元）761.688392是否接受联合体投标是投标资格能力要求投标人资质要求：1投标人（若为联合体，指联合体各方）持有事业单位登记管理部门核发的有效的事业单位法人证书或工商行政（或市场监督）管理部门核发的有效的企业法人营业执照，香港企业需持有在香港进行商业登记的证明文书。2投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3国内投标人（若为联合体，指联合体各方）均须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下任意一项资质：（1）工程设计综合资质甲级；（2）建筑行业工程设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；（3）建筑设计事务所资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：4.1联合体投标的，联合体最多由2家单位组成,需明确其中一方为主办方，并签订联合体投标协议书（格式详见招标公告附件2）。联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标人委派的项目负责人必须是联合体中主办方的正式员工。4.2参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，组成联合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝，投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。4.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审。在资格审查环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。5初步评审（含形式评审、资格评审、响应性评审）前，投标人（若为联合体，指联合体各方）已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业（若为联合体，指联合体主办方）信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》***.*****.***/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_9116013.html）6投标人（若为联合体，指联合体主办方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。7投标人（若为联合体，指联合体各方）与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。（注：根据《投标人声明》评审）。8投标人已按照附件1的内容签署盖章的《投标人声明》。9信誉要求：投标人（若为联合体，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果进行评审）。项目负责人资格要求：投标人（若为联合体，指联合体主办方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。投标人业绩要求：本项目资格要求未设置业绩要求。其他要求：详见本项目招标公告。是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（***.*****.***/）获取纸质资格预审/招标文件的方式：获取资格预审/招标文件开始时间2025年5月17日0时0分获取资格预审/招标文件截止时间2025年6月9日9时0分递交资格预审/投标文件截止时间2025年6月9日9时0分资格预审/投标文件递交方式投标人应在投标截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址：***.*****.***/）递交电子投标文件。开标时间2025年6月9日9时0分开标地点第04开标室（天润路333号）发布公告媒介广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.*****.***/）招标人广州安居住房置业有限公司联系地址广州市越秀区环市东路371-375号世贸大厦南塔7楼招标人联系人张工联系电话020-83620226招标代理机构广东粤能工程管理有限公司联系地址广州市天河区华观路明旭街1号万科智慧商业广场B1-2栋4楼402室招标代理联系人夏工、古工联系电话020-38730932-8006招标监督机构广州市建设工程招标管理办公室联系电话020-28866220其他依法应当载明的内容使用企业库数据源市住房和城乡建设局企业库邀请书邀请书内容附件：${file-data-placeholder}5.广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（三期）设计服务合同.doc4.广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（三期）设计服务招标文件.pdf3.广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（三期）设计服务招标公告.pdf1.广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（三期）设计服务招标公告.doc2.广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（三期）设计服务招标文件.doc6.合同附件5：广州安居集团有限公司建设工程设计管理办法(试行).pdf7.合同附件6：安居好房子项目绿化苗木选用及种植技术指引.pdf8.合同附件7：安居好房子项目小区道路及园林景观设计指引.pdf9.合同附件8：广州安居集团保障性住房项目设计评价标准及负面清单（试行）.pdf10.招标申请函.pdf11.电子签名委托书.pdf12.招标人授权代表证明书.pdf13.招标代理工作委托书.pdf14.资金来源证明.pdf15.招标基础资料的说明.pdf16.招标人声明.pdf17.广东省企业投资项目备案证-广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（三期）.pdfSL202505160016-20250516201504.GZZB