白鹅潭聚龙湾启动区AF0212048、AF0212079地块建设工程项目设计施工总承包招标公告 招标单位：广州聚实投资发展有限公司代理单位：预算金额：0开标时间：2024-05-10白鹅潭聚龙湾启动区AF0212048、AF0212079地块建设工程项目设计施工总承包招标公告投资项目代码投资项目名称招标项目名称白鹅潭聚龙湾启动区AF0212048、AF0212079地块建设工程项目设计施工总承包标段（包）名称白鹅潭聚龙湾启动区AF0212048、AF0212079地块建设工程项目设计施工总承包公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施（交货）地点广州市白鹅潭聚龙湾片区资金来源国有或集体投资资金来源构成国有或集体投资100.00%招标范围及规模本项目为商业文化混合用地，地块东临珠江，南至冲口涌，北至信联路。4#地用地面积4982平方米，总建筑面积14320平方米，计容面积3487平方米，地上容积率≤0.7，建筑密度≤50%，绿地率≥30%，雨水调蓄池199平方米，规划为文化设施用地A2兼容商业用地B1，限高20m；4-1#地用地面积3731平方米，建筑面积15296平方米，计容面积7462平方米，地上容积率≤2.0，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，雨水调蓄池201平方米，规划为商业用地B1，限高24m（项目规模及设计指标具体以设计任务书为准）。项目实施范围包括项目地块红线范围内建设工程、联通本地块的人行天桥、地下空间及附属工程等。招标内容详见招标公告招标内容包括设计与施工工作。设计部分：（1）设计范围：广州白鹅潭聚龙湾启动区AF0212048（4#）地块、AF0212079（4-1#）地块红线范围内建设工程，以及联通本地块的地下空间、及附属工程等范围，设计阶段包括规划设计、报规报建、单体方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及施工配合阶段的设计服务，包含但不限于以下服务（详见设计任务书）：1）主项设计：①主体设计类（LDI）（包含房建类设计）；②主体以外的设计（包括红线内小市政、海绵城市设计、钢结构设计、人防设计、BIM设计、绿色建筑咨询、执行建筑设计顾问等）；③主体可选项（包含二次机电设计、装配式设计等）2）专项设计：①主体建筑强相关类：包含规划设计、概念设计、商业/文化建筑方案设计、商业/文化机电顾问、商业/文化精装设计（方案）、附属用房设计（方案）、附属用房设计（施工图）、商业/文化精装施工图、附属用房软装设计、艺术品设计、外立面设计、景观设计、结构顾问、幕墙设计、建筑泛光照明设计、室内灯光设计、景观照明设计、标识导视系统设计(三专业)等；②场地设计类：包含交通顾问、公共交通设施顾问（地铁及公交站点）、古建修缮设计及古建保育、室外雕塑/吉祥物设计、河涌水质提升顾问、桥梁设计、船坞码头设计、防汛设计顾问、地下连通通道安全评估、地下连通通道防洪评估、地下连通通道工程设计等；③综合机电设计类：包含外电设计、地块周边机电总规、外水设计、燃气设计、信号设计、智慧园区设计、泳池设计(含结构、设备)、水景设计顾问等；④专业评价及顾问类：包含SD/LEED/WELL/SITES顾问（含新能源专项设计）、环评顾问、光评顾问、卫生学评价顾问、创新工艺设计及咨询、商业/文化声学设计、安全及安保顾问、专项设计咨询(工艺、消防等)、餐饮及垃圾处理顾问、商业/文化AVIT设计顾问、商业/文化顾问、消防顾问、物业前介顾问、执行景观设计顾问、市政及绿化配套设计、古树保护顾问、虫害防治顾问等；⑤专业深化及顾问类：包含铝合金门窗栏杆二次设计、地下室/车位划线、儿童游乐设施、污水处理设计、商业/文化厨房、洗衣房、污衣槽设计等。工期（交货期）720最高投标限价（万元）36315.8703是否接受联合体投标是投标资格能力要求投标人资质要求：详见招标公告1本次招标要求投标人须同时具备下列1.1款、1.2款资质。1.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业。注：①国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）设置。②香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。③香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：***.*****.***/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标。④外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件（招标公告第1.1条要求）的国内投标人进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件（招标公告第1.1条要求）的国内投标人进行合作设计。⑤如中标人不具备相关专业的设计资质，应当自行完成本资质专业的设计业务，并在保证整个工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务发包给具有相应资质的分包方。1.2投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质，并持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内。注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。③经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。2项目负责人（兼施工负责人）（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，且在投标人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）单位注册；并持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记时由广州公共资源交易中心对投标人该项目负责人进行锁定。注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。3设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）须具备：一级注册建筑师，且在投标人（或联合体承担设计任务方）单位注册；或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。项目负责人资格要求：详见招标公告项目负责人（兼施工负责人）（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，且在投标人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）单位注册；并持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记时由广州公共资源交易中心对投标人该项目负责人进行锁定。注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。投标人业绩要求：无其他要求：详见招标公告是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（***.*****.***/）获取纸质资格预审/招标文件的方式：获取资格预审/招标文件开始时间2024年4月20日0时0分获取资格预审/招标文件截止时间2024年5月10日15时0分递交资格预审/投标文件截止时间2024年5月10日15时0分资格预审/投标文件递交方式投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年4月24日15时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：***.*****.***/）递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止前，应登陆广州公共资源交易中心数字交易平台网站办理网上投标登记手续。按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站。投标人完成电子投标文件上传后，广州公共资源交易中心数字交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。开标时间2024年5月10日15时0分开标地点第05开标室（天润路333号）发布公告媒介广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.*****.***/）招标人广州聚实投资发展有限公司联系地址广州市荔湾区陇西直街60号之一404房招标人联系人吴工联系电话020-87300365招标代理机构广州珠江监理咨询集团有限公司联系地址广州市越秀区永泰路50号101房招标代理联系人许工、叶工联系电话83492175招标监督机构广州市荔湾区建设工程招标管理办公室联系电话020-81576323其他依法应当载明的内容附件：${file-data-placeholder}