本工程位于常德市鼎城区四面临城市道路，北临滨江大道，南临临沅路 ，西临幸福路，东临健康路，地块西南角大商业综合体，另加上东侧的外铺、停车楼及北侧的49层超高层住宅、23层办公写字楼组成。项目规划以三区两线为理念，通过打造优质商区、活力社区，幸福住区，三区联动，并串联北侧滨江公园等周边其他现有配套资源，将打造鼎城区城市新中心——吾悦新城。