[WXXQ202610008-X01]立铠精密科技项目一期二区工程EPC工程总承包

立铠精密科技项目一期二区工程（项目名称）EPC工程总承包（标段名称）
招标公告
标段编号：WXXQ202610008-X01
   1. 招标条件
本招标项目 立铠精密科技项目一期二区工程 （项目名称）已由 无锡高新区（新吴区）数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以 关于立铠精密科技项目一期二区工程备案证锡新数投备〔2026〕1074号（批文名称及编号）批准建设，项目业主 无锡市新发集团有限公司，招标人为 无锡市高新区城市建设服务集团有限公司 ，建设资金来自 自筹  （资金来源），项目出资比例为 政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0% ，项目建设采用：□自建?代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 EPC工程总承包 （标段名称）的工程总承包进行公开招标。江苏嘉朗创智工程咨询管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的工程总承包招标事宜。
   2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：江苏省无锡市新吴区锡士路与新华路交叉口西南侧
2.1.2工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：本项目总用地面积约24000平方米，总建筑面积约58000平方米。主要建设内容为拟对原有建筑进行局部拆除（含固废处置）及提升改造，宿舍食堂楼及大门为新建建筑面积约4万平方米（其中宿舍楼地下室面积约6000平方米），综合楼为改造建筑，面积约1.8万平方米，最大建筑高度为42.15米，最大层数9层，单体最大建筑面积约40000平方米。项目总投资额约50000万元。
2.1.3合同估算价：27500万元
2.1.4工期要求：总工期要求：188日历天。
设计开工日期：2026年 12月25日(以发包人的书面通知为准），施工开工日期：2026年12月25日（具体开工时间以开工令为准），工程竣工日期：2027年6月30日
2.1.5设计要求的质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求；符合项目产品定位要求；设计文件符合设计文件编制内容格式的要求，完整齐全。
施工要求的质量标准：符合国家验收合格标准，一次性验收合格。
物资采购质量标准：工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合现行国家标准及行业标准要求，合格率达到 100%。
2.1.6 工程类别和技术复杂程度：
工程类别：□小型 □中型 □大型 ?特大型
□技术复杂工程：
项目技术复杂特征描述：/
2.1.7其他： /
2.2招标范围：（一）本项目采用设计、采购、施工一体化总承包模式（EPC），为交钥匙工程。主要包括本工程的方案设计（含设计估算）、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（含施工图预算）、工程施工、材料采购、设备购置并安装、施工手续的办理、竣工验收和竣工验收备案、移交、保修期内的维修等工程总承包范围内的全部工作，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。
包括但不限于：
（1）项目设计内容：包括但不限于本工程的全部设计工作，设计阶段涵盖方案设计（含设计估算）、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（含施工图预算），以及施工期间设计服务、专项深化设计的复核确认、竣工图编制等；专业涵盖建筑、结构、给排水、电气（强电+弱电）、暖通、精装修（包括家具、软装、白色家电设计等）、基坑支护设计、装配式设计（若需）、消防专项设计、人防（包含方案、施工图、平战转换预案、人防标识标牌等）、景观设计（包括红线外景观设计）、绿建设计、海绵城市、智能化、BIM设计（需满足审图报审要求）、幕墙设计、门窗栏杆、室外装饰及屋面深化设计、钢结构（若有）、照明设计（含建筑泛光、室内照明、场地照明等）、室内外及地下室CI标识及道路划线（含标识标牌及标识导视）、范围线内小市政（室外管线综合、室外给水系统、消防系统、雨水系统、污水系统、弱电系统、供电系统、热力系统、其他专业单位管沟等）、抗震支架、特殊消防（如有）、雨水回收（如有）、厨房、光伏设计、水土保持、绿色建筑咨询及绿色三星设计标识申报、其他外部单位设计图纸合图工作等本项目的所有设计（含专项设计）、施工阶段深化设计、设计配合内容以及项目估算概算、各专项设计的估算概算等，以及上述设计范围内各项评审的专家费用、评审费用（不含施工图审查费用），配合做好相关报建及验收工作，确保施工图审查等各类审查及时顺利通过。配合施工图预算编制和招标答疑，安排专业设计师常驻施工现场配合服务，负责设计修改、变更、专项深化设计及确认；参与项目主体验收和竣工验收等服务工作，并进行总体设计、设计图纸复核及竣工图核查工作。本项目设计范围不包括供配电工程（110kV变电所内土建、所有变电所设备及进线、三网合一设计），燃气工程，自来水专项。
（2）项目施工内容包括但不限于：设计所涵盖的所有内容，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气（强电+弱电）、暖通（含空调）、拆除工程（含原固废处置、管线拆除及绿化迁移）、精装修、基坑支护、装配式、消防、人防、景观及道路（包括地块内全部景观，具体范围以经签确的施工图纸为准）、智能化、室内综合管线、幕墙及屋面、门窗栏杆、钢结构、照明（含建筑泛光、室内照明、场地照明等）、室内外及地下室CI标识及道路划线（含标识标牌及标识导视）、红线内小市政（室外管线综合、室外给水系统、消防系统、雨水系统、污水系统、弱电系统、供电系统、热力系统等）、抗震支架、雨水回收、综合支架、厨房、光伏等所有工程。本次招标施工内容不包括：供配电工程（110kV变电所内土建、所有变电所设备及进线）、通讯、广电、三网合一、燃气，上述工程配套红线范围内的桥架、室内外管路的开挖及埋设、机房土建部分由承包人完成，其余均由专业单位完成。
（3）采购部分内容：施工承包范围内材料、设备的采购、制作、安装、调试、试运行、相关各类技术培训及质保期维保服务以及甲供材料设备的运输、接收、保管、安装。不包含数据机房、监控机房设备采购及安装、家具、软装、家电。
（4）通过政府职能部门的各项专业验收和工程竣工验收；工程竣工验收备案及移交等包含但不限于工程竣工验收（含消防、人防、节能、环保、职业卫生、规划核实等各项专项验收）、竣工资料城建归档、工程备案、移交（含培训工作）、保修服务等。
（5）项目缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作等。 
（6）其他工程总承包服务内容：协助配合发包人办理项目相关所有手续、办理通过政府职能部门的各项专业验收和工程竣工验收及备案，验收合格后配合发包人移交工程及全部验收资料，包括全过程报批报建、施工审批手续、竣工验收归档直至竣工验收合格、竣工备案及缺陷责任期内的保修、养护并承担任何质量缺陷保修、养护责任等总承包的全部工作。
2.3是否属于政府采购工程：
?否
□是。本工程所属行业： /   
2.3.1是否专门面向中小企业预留
□是
?否/
3. 投标人资格要求
3.1投标人具有独立承担民事责任的能力。
3.2投标人资质条件：
（1）投标人应当具备下列资质条件：
a.设计资质要求：[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业设计甲级资质] （含）以上资质或[建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质] （含）以上资质；
b.施工资质要求：具备[建筑工程（2015新标准）三级]（含）以上资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。  
（2）施工企业须具有安全生产许可证（不作要求的除外）。
（3）其他要求：/。
3.3拟派工程总承包项目经理须具备以下条件：
（1）工程总承包项目经理应当具备下列资格条件：
? 取得相应工程建设类注册执业资格，具备国家一级注册建筑师或一级注册建造师（建筑工程）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程）；若为一级注册建造师（建筑工程）应具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并在投标人本公司注册满三个月且无在建工程；提供上述相关证书（提供职称证书的，专业以职称证书上所注明专业为准，若职称证书不显示专业，则以毕业证书或学位证书或经职称评审委员会评审通过的专业技术资格评审申报表上所注专业为准）（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等）；
□ 取得相应工程建设类高级专业技术职称：/（适用于未实施注册执业资格的）。
（2）工程总承包项目经理必须满足下列条件：
 a.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
 b.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4业绩要求：
（1）投标人：自2023 年1月1 日以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包业绩之一。（时间不少于3年）
工程总承包类似业绩认定标准：投标人自 2023 年1 月1日以来承担过单项合同金额≥12000万元且建筑面积≥34000平方米的房屋建筑工程工程总承包业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、工程总承包合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息等能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。类似工程业绩时间以竣工验收合格时间为准；合同金额、面积以工程总承包合同的合同价、面积为准，如合同上无法体现以竣工验收证明上的为准，若仍无法体现则须另提供由发包人加盖单位公章的证明材料。上述资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库系统信息为准。  
设计类似业绩认定标准：投标人自2023 年1 月1日（含）以来承担过单项设计合同内工程造价金额≥12000万元且建筑面积≥34000平方米的房屋建筑工程设计业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同。类似工程业绩时间以合同签订时间为准；工程造价、面积以设计合同上所注为准，如设计合同无法体现，以中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）为准，若仍无法体现则须另提供由发包人加盖单位公章的证明材料。上述资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库系统信息为准。
施工类似业绩认定标准：投标人自2023 年1 月1日（含）以来承担过单项合同金额≥12000万元且建筑面积≥34000平方米的房屋建筑工程施工业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。类似工程业绩时间以竣工验收合格时间为准；合同金额、面积以施工合同的合同价、面积为准，如合同上无法体现以竣工验收证明上的为准，若仍无法体现则须另提供由发包人加盖单位公章的证明材料。上述资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库系统信息为准。
（2）工程总承包项目经理：自 2023年 1 月1 日以来，承担过类似业绩的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。（时间不少于3年）
工程总承包类似业绩认定标准： 工程总承包项目经理自2023 年1 月1日（含）以来，以工程总承包项目经理身份承担过单项合同金额≥12000万元且建筑面积≥34000平方米的房屋建筑工程工程总承包业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、工程总承包合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。类似工程业绩时间以竣工验收合格时间为准；合同金额、面积以工程总承包合同的合同价、面积为准，如合同上无法体现，以竣工验收证明上的为准；若仍无法体现，则须另提供由发包人加盖单位公章的证明材料。且工程总承包项目经理的类似业绩必须是投标人承担的。上述资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库系统信息为准。       
设计类似业绩认定标准： 工程总承包项目经理自2023 年1 月1日（含）以来，以设计负责人身份承担过单项设计合同内工程造价金额≥12000万元且建筑面积≥34000平方米的房屋建筑工程设计业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。类似工程业绩时间以合同签订时间为准；工程造价、面积以设计合同上所注为准，如设计合同无法体现，以中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）为准，若仍无法体现则须另提供由发包人加盖单位公章的证明材料。且工程总承包项目经理的类似业绩必须是投标人承担的。上述资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库系统信息为准。
施工类似业绩认定标准： 工程总承包项目经理自2023 年1 月1日（含）以来，以施工项目负责人（施工项目经理）身份承担过单项合同金额≥12000万元且建筑面积≥34000平方米的房屋建筑工程施工业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。类似工程业绩时间以竣工验收合格时间为准；合同金额、面积以施工合同的合同价、面积为准，如合同上无法体现，以竣工验收证明上的为准，若仍无法体现，则须另提供由发包人加盖单位公章的证明材料。且工程总承包项目经理的类似业绩必须是投标人承担的。上述资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库系统信息为准。         
监理类似业绩认定标准： 工程总承包项目经理自2023 年1 月1日（含）以来，以项目总监身份承担过单项工程造价≥12000万元且建筑面积≥34000平方米的房屋建筑工程施工监理业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。类似工程业绩时间以竣工验收合格时间为准；工程造价、面积以监理合同上的工程造价、建筑面积为准，如合同上无法体现以竣工验收证明上的为准，若仍无法体现则须另提供由发包人加盖单位公章的证明材料。且工程总承包项目经理的类似业绩必须是投标人承担的。上述资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库系统信息为准。  
注：总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是投标人承担的。
3.5 投标人及拟派工程总承包项目经理应具备其他要求：
□（1）自 / 年  /  月 / 日（近2年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的；
□（2）自 / 年  /  月 / 日（近1年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□（3）自 / 年  /  月 / 日（近5年内）以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：            /                  
□（4）投标人没有因不良行为被招标投标监管机构在“江苏省建设工程招标网”上公开且在公开期间的；
?（5）其他：①拟派设计负责人：具备[国家一级注册建筑师]资格；②拟派施工负责人：具备一级注册建造师（房屋建筑工程），须具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并在投标人本公司注册满三个月且无在建工程。③工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人(仅可兼任其中一个，且需满足其资格要求）。④设计负责人、施工负责人不能为同一人，否则不能通过资格审查。⑤工程总承包项目经理、设计负责人及施工负责人必须是投标人单位员工，提供工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人的《职工养老保险手册》（内附2026年08月—2026年10月的缴费清单）或由社保机构出具的2026年08月—2026年10月的缴费证明）（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明），且必须满足下列条件：a、工程总承包项目经理、设计负责人及施工负责人均不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。b、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工负责人，施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工负责人。
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.7本次招标 □不接受联合体投标；
?接受联合体投标。联合体投标时，须满足：①工程总承包项目经理必须为联合体牵头人的在职员工；②联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就中标项目向招标人承担连带责任；③投标担保由联合体牵头人单位缴纳。特别提醒：联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（获取招标文件页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”“书面报告”“合同签订”）无法显示成员单位名称。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
□3.8以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到      %及以上，且在共同投标协议中明确。投标人需提供联合体中的中小企业的《中小企业声明函》。
□本标段以分包形式预留。接受大型企业将       %及以上的非主体、非关键性工作分包给      家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包计划表中明确。投标人需提供《拟分包计划表》中中小企业的《中小企业声明函》。
□3.9本次招标为整体专门面向中小企业招标，投标人须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
4. 资格审查办法
  资格后审
5. 评标方法
本次招标采用□综合评估法（两阶段评标）?综合评估法（评定分离）。
6. 招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为：2026年11月11 日17时00分至2026年11月16日23时59分；
6.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取。
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 无锡市公共资源交易平台  。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年12月15日 9 时30分。投标人应在截止时间前登录 “电子招标投标交易平台”递交投标文件。
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
8. 其他要求    /    
9. 发布公告的媒介
9.1本次招标公告同时在无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。
9.2本次招标公告为第1 次发布。
10. 联系方式
10.1招标主体

招标人：无锡市新发集团有限公司、无锡市高新区城市建设服务集团有限公司	招标代理机构：江苏嘉朗创智工程咨询管理有限公司
招标人地址：无锡市新吴区和风路26号汇融商务广场G栋（2号楼）	招标代理机构地址：无锡市滨湖区建筑西路599-4（4号楼）八楼803室
联系人：陆凌艺	联系人：裴雪英
电话：0510-68080262	电话：0510-83707889
传真：	项目负责人：裴雪英
邮编：	传真：
电子邮箱：	邮编：214000
	电子邮箱：3428045458@qq.com

10.2相关部门
招投标行政监督部门： 无锡市新吴区住房和城乡建设局
联系电话： 0510-80595084      
10.3异议渠道
实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。
招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：