一、项目基本情况
1.项目编号：HBHY-CS-2026-FW0110
2.项目名称：枣阳市2027年东方明居等26个老旧小区改造建设项目项目建议书、可研
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购预算：192800.00元
5.最高采购限价：192800.00元
6.采购需求：完成枣阳市2027年东方明居等26个老旧小区改造建设项目项目建议书、可研编制工作（详见本文件第三章）。
7.服务期限：合同生效后7日历天内提交成果报政府相关部门审批，最终服务至取得相应批复文件止。
8.服务要求：符合国家规范、标准和招标文件要求。
9.本项目（是/否）接受联合体投标：否。
10.是否可采购进口产品：否。
11.本项目（是/否）接受合同分包：否。
12.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是。
13.面向中小微企业的类型为：中小微企业。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》 第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为专门面向中小企业的项目，落实政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）政策，供应商应提供《中小企业声明函》或《监狱企业证明材料》或《残疾人福利性单位声明函》。
6.本项目的特定资格要求：
6.1 投标供应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格的企业、事业单位及其他社会组织或自然人,取得合法有效的营业执照；
6.2 ①本次招标要求投标人需具备在《全国投资项目在线审批监管平台》备案的工程咨询单位，并且在人员组成结构等方面具有相应的能力；②具备市政公用（道路工程、给水工程、排水工程）设计专业乙级或建筑工程设计专业乙级及以上资质；③拟担任本招标项目的项目负责人须具有相关专业中级及以上技术职称。
6.3 投标供应商信誉良好，须提供信誉要求：未被“信用中国”（网址：***.*****.***/）网站列入重大税收违法失信主体；未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”（网址：***.*****.***/）列为失信被执行人；未被“中国政府采购网”（网址h***.*****.***/）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，提供网页打印件，并加盖单位公章，查询时间需在本项目招标公告发布日期之后。
三、竞争性磋商文件的获取
1.时间：2026年10月30日至2026年11月05日， 9:00至 11:30， 15:00至 17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：湖北华研建设管理有限公司(枣阳市沿河东路浕水壹号9号楼913室)
3.获取方式：现场领取（领取本项目磋商文件的人员必须是投标供应商的法定代表人或法定代表人授权委托人）
4.售价：每套0元。
四、磋商文件的递交
1.截止时间：2026年11月10日15点00分（北京时间）
2.地点：湖北华研建设管理有限公司(枣阳市沿河东路浕水壹号9号楼913室)
五、其他补充事宜
1、领取本项目磋商文件的人员必须是投标单位的法定代表人或法定代表人授权委托人；
法定代表人领取磋商文件时须出具：
①本人身份证原件；
②企业营业执照（副本）复印件（加盖公章）；
③投标报名登记表。
授权委托人领取磋商文件时须出具：
①法定代表人授权委托书和被授权人身份证原件；
②企业营业执照（副本）复印件（加盖公章）；
③投标报名登记表；
④投标供应商为其购买的近6个月以来任意三个月社保缴费证明（提供社保平台查询的网页截图（带网址，且网址清晰可见，可供现场查询）或带二维码的社保缴费凭证（加盖公章））。
注：身份验证不符合要求的企业，不接受其投标申请。法定代表人授权委托书及投标报名登记表格式见附件。
六、联系方式
1.采购人：枣阳市政府投资工程建设服务中心
地 址：湖北省枣阳市前进路75号
联系人：王主任
联系电话：15172555995
2.代理机构
名 称：湖北华研建设管理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：枣阳市沿河东路浕水壹号9号楼913室　　　　　　　　　　
联系方式：15971112999　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人： 张工
电　话：　15971112999
附件下载：
1、附件1：磋商文件领取表.docx