本招标项目玺悦名苑设计已由文件批准建设，项目业主为 乌鲁木齐高铁新区房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1、招标单位：乌鲁木齐高铁新区房地产开发有限公司
2、招标项目编号：65010626092301147001
3、招标项目名称：玺悦名苑设计
4、项目类别：房屋建筑工程
5、项目类型：设计
6、资格审查方式：
资格后审
7、资金来源：企业自筹
8、招标内容与范围及招标方案说明：项目总建筑面积约80000平方米（最大单体的建筑面积约9200平方米，建筑高度约53.9米，层数17）新建住宅，配套商业、地下车库等相关附属设施。招标范围：方案设计包含总平面图、效果图及红线图；施工图设计、公区装修、室外工程及综合管网、弱电智能化、外立面幕墙设计、园林园建(园林景观)设计、夜景照明设计、导标设计及其它相关设计服务；设计文件需满足相关技术规范和标准，并通过审图中心审查。
二、标段信息
第1标段
(1)、标段编号：65010626092301147001001
(2)、标段名称：玺悦名苑设计
(3)、是否允许联合体：否
(4)、标段合同估算价：352.0万元
(5)、保证金：70000.0元
(6)、标段(包)内容：项目总建筑面积约80000平方米（最大单体的建筑面积约9200平方米，建筑高度约53.9米，层数17）新建住宅，配套商业、地下车库等相关附属设施。招标范围：方案设计包含总平面图、效果图及红线图；施工图设计、公区装修、室外工程及综合管网、弱电智能化、外立面幕墙设计、园林园建(园林景观)设计、夜景照明设计、导标设计及其它相关设计服务；设计文件需满足相关技术规范和标准，并通过审图中心审查。
(7)、标段工程规模：80000平米
(8)、投标人资格条件：1.投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
2.投标人须具备(满足以下条件之一即可)：要求1：[设计]综合类资质(综合类资质)甲级；要求2：[设计]建筑行业（行业资质）甲级资质；要求3：[设计]建筑行业建筑工程（专业资质）甲级资质；
3.投标人名称必须与营业执照、资质证书中的企业名称保持一致；
4.投标人近三年（2023年1月1日-至今）完成的类似业绩（类似业绩是指：单项合同总建筑面积≥35000㎡的建筑工程设计）不得少于2项（须提供包括但不仅限于中标通知书或设计合同等业绩证明材料扫描件,业绩认定日期以设计合同签订日期或中标通知书日期为准）；
5.项目负责人要求：一级注册建筑师、本单位注册，且在有效期内；
6.项目负责人近三年（2023年1月1日-至今）完成的类似业绩（类似业绩是指：单项合同总建筑面积≥35000㎡的建筑工程设计）不得少于1项（须提供包括但不仅限于中标通知书或设计合同等业绩证明材料扫描件,业绩认定日期以设计合同签订日期或中标通知书日期为准，所提供的业绩证明材料须反映项目负责人）；
7.其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
    1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：
    第1项要求：
    (1)［设计］建筑行业建筑工程（专业资质）甲级
    第2项要求：
    (1)［设计］综合类资质（综合类资质）甲级
    第3项要求：
    (1)［设计］建筑行业（行业资质）甲级
    2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：
    第1项要求：
    (1)注册一级建筑师
三、招标文件获取方式及时间
1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件
2、招标文件获取时间： 2026年09月30日起至2026年10月26日 10:30止
四、投标文件递交方式及时间
1、投标文件递交方法：网上递交
2、投标文件递交截止时间：2026年10月26日 10:30（北京时间）
3、投标文件递交地点：网上递交
五、联系方式：
1、招标人联系方式
招标人： 乌鲁木齐高铁新区房地产开发有限公司
联系人： 姬建伟
电话：15599611252
2、招标代理联系方式
招标代理： 新疆建投项目管理咨询有限公司
代理机构联系人： 王慧、马迪、马田、赵庆煜、王军成
电话： 0991-3776668
3、监督部门联系方式
监督部门： 乌鲁木齐经济技术开发区（乌鲁木齐市头屯河区）建设局（交通局、水务局）
电话： 0991-3775900,0991-3782771