青岛世博园旅游基础设施改造提升工程（一标段）（工程总承包）招标公告 青岛市建设工程招投标管理系统青岛世博园旅游基础设施改造提升工程（一标段）（工程总承包）招标公告公告发布日期：2026年09月18日21:51:46项目名称:青岛世博园旅游基础设施改造提升工程（一标段）（工程总承包）工程地点:项目建设地点位于青岛世界园艺博览园资金来源:其它出资比例：自筹资金20%，其他资金80%招标工程类型:房屋建筑-其他房屋建筑工程-工程总承包本项目总投资额：251950000元工程造价：123995419.20元技术等级：工程规模：65333平方米立项文号：2507-370213-04-05-869027建设单位：青岛世园新城镇开发投资有限公司建设单位地址：青岛市李沧区九水路320-1-205号建设单位联系人：韩经理建设单位联系电话：0532-58703628代建单位：代建单位地址：代建单位联系人：代建单位联系电话：招标单位：青岛世园新城镇开发投资有限公司招标单位地址：青岛市李沧区九水路320-1-205号招标单位联系人：韩经理招标单位联系电话：0532-58703628招标代理单位：青岛利业工程项目管理有限公司招标代理单位地址：青岛市李沧区天水路29号-1招标代理项目负责人：乔凯招标代理项目负责人联系电话：13173227901项目统一代码（编码）：2507-370213-04-05-869027是否绿色通道项目：监督部门：青岛市住房和城乡建设局监督部门联系电话：0532-85066759监督部门地址：澳门路121号监督部门其他联系方式：邮箱：jgjgc***.*****.***传真0532-85730114一、项目基本情况1.项目概况：项目总用地面积1540000平方米；本次主要是对青岛世界园艺博览园基础设施进行提升，建设内容主要包括场馆及展园修缮、游览设施改造提升、游览服务优化提升、旅游安全设施提升、智慧景区设施提升等5个部分，其中场馆及展园修缮主要是实施屋面防水处理、建筑外立面修复、部分设备更换等工程，对展园进行修缮提升；游览设施改造提升主要是对游客咨询中心等实施屋面防水处理、建筑外立面修复等工程，并对鲜花大道服务中心等进行室内地面、墙面、顶棚简装，同时修缮公厕及公共休息设施、路面维修、环卫设施更换、景区亮化、新增观光车站等内容；游览服务优化提升主要是实施无障碍坡道及栏杆修复、更换标识系统等工程；旅游安全设施提升主要是实施山体加固、综合管网等工程；智慧景区设施提升主要是购置室外信息化等硬件设备，并配置综合管理平台、安防管理系统等。本次招标为一标段工程，主要内容为项目南北园区全部场馆及展园修缮、北区旅游安全设施提升、北区游览服务优化提升。总建筑面积65333平方米，其中最大单体建筑面积28200平方米，最大跨度67米。2.招标内容：2.1设计内容：本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及施工期间的技术支持及相关后续服务。2.2施工内容：施工图纸范围内的工程施工及缺陷责任期保修等。标段名称规模标段内容施工部分最高投标限价(元)设计部分最高投标限价(元)采购部分最高投标限价(元)BIM部分最高投标限价(元)勘察部分最高投标限价(元)其他部分最高投标限价(元)不分标段65333平方米青岛世博园旅游基础设施改造提升工程（一期）（工程总承包）1225400001455419.2无无无无二、投标企业应具有的条件1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；2.投标人应具有以下设计资质和施工资质：2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3.具有安全生产许可证；4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；5.投标人不得是本工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。三、联合体投标要求本工程接受联合体投标，以联合体形式参加本项目投标的，具体要求如下：1.联合体形式投标的，其中联合体设计成员方应满足上述“二、投标企业应具有的条件”中第1条、第2条2.1款、第4条、第5条要求；联合体施工成员方应满足上述“二、投标企业应具有的条件”中第1条、第2条2.2款、第3条、第4条、第5条要求；2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务；3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。四、投标标段要求本工程不划分标段。五、项目负责人要求1.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：1.1应为投标人正式人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括壹级注册建筑师或注册土木工程师（岩土）或建筑工程专业壹级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师，且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人；1.2担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；1.4具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；1.5工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；2.设计项目负责人：应为投标人正式人员，具有壹级注册建筑师执业资格；3.施工项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业壹级国家注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人；4.工程总承包项目经理满足项目设计负责人或项目施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，不得同时兼任。项目设计负责人和项目施工负责人之间不得兼任。六、资格审查办法和方式有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。七、评标办法综合评估法八、同类工程经验要求1.投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格或在资格审查打分、商务标书打分时相应评分项不得分。3.投标人同类工程界定：3.1设计同类工程：单项工程合同额140万元及以上的房屋建筑工程。3.2施工和工程总承包（设计施工总承包）同类工程：单项工程合同额8500万元及以上的房屋建筑工程。4.工程总承包项目经理同类工程界定：4.1设计同类工程：单项工程合同额140万元及以上的房屋建筑工程。4.2施工和工程总承包（设计施工总承包）同类工程：单项工程合同额8500万元及以上的房屋建筑工程。4.3监理同类工程：单项工程投资额8500万元及以上的房屋建筑工程。九、招标文件的获取开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（***.*****.***）本项目招标公告页面免费下载招标文件。十、投标文件递交1.投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具（国产化）】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。2.招标人不统一组织工程现场踏勘，不召开投标预备会。十一、投标截止时间、开标时间及地点开标地点:青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心【三楼6号开标室（307室）】投标截止时间、开标时间:2026-10-1009:30:00十二、发布公告的媒介本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（***.*****.***）上发布。招标文件的下载、澄清和修改均在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（***.*****.***）招标公告页面。十三、其他1.本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向青岛市公共资源交易平台咨询，联系方式：0532-85871505。2、异议受理联系人：韩经理，联系电话：0532-58703628，邮箱：554708255@qq.com，传真：/，地址：青岛市李沧区九水路320-1-205号3.投诉举报电话：0532-85066759邮箱：jgjgc***.*****.***传真0532-85730114地址：澳门路121号4.网上技术支持电话:0532-858715055:上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。6:请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。7:各投标人须在青岛市公共资源交易电子服务系统进行注册。交易系统支持实体CA和电子营业执照“一照通投”，具体办理程详见青岛市公共资源交易平台“办理CA”专区相关信息。备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。