国际医疗器械城住1地块项目等8个地块留用地专项规划调整服务 国际医疗器械城住1地块项目等8个地块留用地专项规划调整服务（招标项目编号：4403922026090900201Y）查看详情我要投标申请保函一、招标概况项目名称：国际医疗器械城住1地块项目等8个地块留用地专项规划调整服务项目编号：44039220260909002是否重大项目：否招标项目名称：国际医疗器械城住1地块项目等8个地块留用地专项规划调整服务招标项目编号：4403922026090900201Y工程类型：咨询服务招标方式：公开招标资格审查方式：资格后审是否场外项目：是二、公告基本信息公告发布时间2026-09-1209:00:00至2026-09-2118:00:00公告质疑截止时间2026-09-1617:00:00公告答疑截止时间2026-09-1817:00:00招标文件获取方式网上获取备注本项目无需编制技术标，不组织评标，公告时间不少于5个工作日。三、招标人与招标代理建设单位单位名称深圳市新龙观投资发展有限公司通讯地址深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A座经办人原工办公电话0755-29809916电子邮箱yuanqingy***.*****.***招标代理单位名称深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司经办人孙玮瑶、肖新华、冯耿荣办公电话0755-25193525手机号码13352906651电子邮箱1030459042@qq.com四、详细公告内容国际医疗器械城住1地块项目等8个地块留用地专项规划调整服务【标段编号：4403922026090900201Y001】本次招标内容本次招标内容包括但不限于：1.整体规划调整编制工作，全面对照新规优化项目整体规划指标、布局方案；1)对标《住宅项目规范》（GB55038‑2025），住宅地块按容积率3.1、建筑高度80m重新校核优化指标；2)保持片区整体功能结构，统筹住宅、产业、配套规模，优化用地布局、地块控制指标；3)编制全套规划调整文本、图纸、附表；2.各类专题及专项研究编制工作，配套完善各项专项论证报告，保障规划调整成果合规、可行；3.全流程报批配合：对接规自局及各职能部门，参加技术沟通会；根据各级评审意见修改完善全部成果；提供技术支撑直至专项规划调整通过法定审议并取得正式批复；包含多轮修改、上会材料准备。本次发包工程估价223.6万元工程地址广东省深圳市龙华区观湖街道观平路东北侧，北接石马径水库，西邻鹭湖新城拟采用定标方法直接票决投标文件递交方式线上递交投标文件递交截止时间2026-09-2118:00:00投标保证金4万元是否接受联合体投标不接受投标人资质要求其他资质要求投标人须具备城乡规划（国土空间规划）编制乙级或以上资质。项目负责人资格具备注册城乡规划师（或注册城市规划师）资格。业绩要求详见招标文件。其他详见招标文件。投标申请人需提供的证明材料详见招标文件。业绩要求所需提供的证明材料详见招标文件。温馨提示1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：（1）请通过以下链接（***.*****.***/ggzy/center/#/login）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（***.*****.***/ggzy/center/#/login）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（***.*****.***/ggzy/center/#/login）完善主体信息；（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载（***.*****.***/jyfw/details.html?contentId=2159236）（4）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（***.*****.***/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1），或咨询热线0755-36568999转2（服务时间9:00-12:0014:00-18:00）2.依法必招项目的招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关问题依据招标人及其上级机构的相关规定进行处理。4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。5.投标人须提前办理企业信息登记、数字证书，操作办法详见深圳公共资源交易网(***.*****.***/fwdh/fwdhjsgc/bszn3)。6.以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。7.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(***.*****.***/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html）8.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。9.资格后审有关规定如下：（1）不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；（2）由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“新建设工程交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；（3）招标文件（含设计图纸）、送审标底文件在投标子系统下载；（4）投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易公告（建设工程）—>变更公告查看；（5）投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；（6）自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。10.窗口递交文件要求：投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。