厦门六中东渡新校区项目（监理“评定分离”） 第一章招标公告/投标邀请书第一章招标公告1.招标条件本招标项目厦门六中东渡新校区项目（监理“评定分离”）已由厦门市发展和改革委员会以厦门市发展和改革委员会关于厦门六中东渡新校区项目投资概算的批复（厦发改审批〔2026〕129号)批准建设，建设单位为福建省厦门第六中学，建设资金来源财政投融资项目，招标人为厦门建发建设运营管理有限公司，委托的招标代理机构为厦门市公物采购招投标有限公司。本招标项目已具备招标条件，现对该项目的监理采用“评定分离”办法进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：项目位于厦门市湖里区；2.1.2建设规模：项目位于湖里区，主要建设60班寄宿制高中1所，项目总用地面积约35457㎡，跨市政道路连接设施涉及旧校区红线用地面积750平方米。项目总建筑面积98000㎡，其中地上建筑面积77750㎡（含架空层建筑面积14750平方米）；半地下建筑面积10150平方米；地下建筑面积10100平方米。旧校区红线内新增连接楼梯建筑面积730平方米；2.1.3建筑安装工程费：39115.73万元2.1.4监理服务费（酬金）：555.43万元；2.1.5监理服务期：自签订监理合同之日起至缺陷责任期届满之日止（含缺陷责任期二年，缺陷责任期自所有工程通过综合验收取得竣工验收备案证明次日起计算）；2.1.6质量标准：本项目监理质量至少要达到合格标准，且应达到施工合同约定的质量标准。2.2招标范围与内容2.2.1工程类别：房屋建筑工程2.2.2招标范围：完成本项目建设所需的所有建筑安装工程及相应配套工程施工阶段及保修阶段的监理。监理人应按照委托人要求办理发包范围内的相关工程手续。委托人有权根据工程实施情况合理增减监理范围，监理人同意无条件接受委托人的要求。2.2.3标段划分：/3.投标人资格要求3.1本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质。3.2投标人拟派本招标项目的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。3.3本次招标不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.4本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值。3.5投标人（投标人以联合体参与投标的，指牵头人）类似工程业绩要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。3.6投标人拟派本招标项目的总监理工程师类似工程业绩要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，类似工程业绩中的总监理工程师必须与投标人拟派本招标项目的总监理工程师一致。3.7投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标/个标段。3.8本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。3.9本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。3.10其他资格要求详见招标文件。4.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2026-08-2009:00:00至2026-09-0909:00:00通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统（版本：V3.6.4及以上）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2026-09-0909:00:00，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）递交电子投标文件。5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。6.评标办法本招标项目采用的评标办法：综合评估法。7.定标方法本招标项目采用的定标方法：高分随机法。8.投标保证金的递交8.1投标保证金递交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标保证金手续。8.2投标保证金递交的金额：10万元。8.3投标保证金递交的方式：可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表。9.发布招标公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（***.*****.***/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（***.*****.***）和厦门市公共资源交易网（***.*****.***/）上发布。10.联系方式招标人：厦门建发建设运营管理有限公司地址：福建省厦门市思明区领事馆路1号厦门领事馆区大楼5楼邮编：361000联系人：何工电话：13459256362传真：＼电子邮箱:＼招标代理机构：厦门市公物采购招投标有限公司地址：厦门市湖滨南路81号光大银行大厦10楼邮编：361004联系人：池航（项目负责人）、叶涵殷电话：0592-2229860、0592-2229865传真：0592-2225703电子邮箱:xmgwcgz***.*****.***项目负责人：池航公共资源电子交易平台名称：厦门市建设工程电子招投标交易平台网址：***.*****.***:9100联系电话：4009996901招投标监督机构名称：厦门市住房和建设局地址：厦门市思明区厦禾路362号建设大厦4楼联系电话：0592-8123522公共资源交易中心名称：厦门市公共资源交易中心地址：厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）联系电话：0592-2677186、0592-2677200