阿勒泰市七道巷文旅综合体建设项目（EPC）二次 阿勒泰市七道巷文旅综合体建设项目（EPC）二次（65430126051300662003）一、招标条件阿勒泰市七道巷文旅综合体建设项目（EPC）二次（招标项目编号：65430126051300662003）已经批准，资金来源及出资比例为自筹100.00%，招标人为阿勒泰雪都文旅投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况和招标范围1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·阿勒泰地区·阿勒泰市2．项目规模：总建筑面积:4109.9平方米(不含二期外立面改造建筑面积)。其中新建农贸市场2666.82平方米，新建商业综合体855.08平方米，内部改造原供暖设备用房588平方米及配套服务设施。3．招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的标段1标段（包）编号：65430126051300662003001标段（包）名称：阿勒泰市七道巷文旅综合体建设项目（EPC）二次招标范围：1、设计工作内容:（依据初步设计编制满足发包人功能及使用要求的施工图设计）、施工图审查、设计服务。与本工程设计相关的设计服务及工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗留问题等内容，并按国家设计规范出具相关图纸。2、施工工作内容：（1）施工总承包直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、后期维护管理等相关工作。（2）调试、试运行、资料归档（含竣工图）直至工程竣工验收并交付使用；（3）施工范围以经发包人最终书面确认的施工图纸及非功能提升导致的合理变更范围为准；（4）本工程的有关设备安装及配套使用。3、总承包管理内容包含但不限于：设计、设备采购、土建及安装施工、调试试验及检查、性能试验、设备系统的综合调试运行、考核验收、技术和售后服务、完成竣工验收及国家验收所涉及到的所有工作（包括但不限于竣工验收、消防、环保、安全等所涉及到的专项验收等），负责安全评估、各类检查、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用、履行对供应商的质量、安全、资料等总包管理义务、配合并协助组织各参建单位接受政府相关部门对本项目进行各项检查、稽查、督查或审计等工作。三、投标人资格要求1．企业资质要求：[建筑工程·建筑工程三级](含)以上；设计资质要求：具备工程设计综合资质或者建筑行业丙级及以上或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上；2．项目负责人资质要求：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上3．投标其他条件：3.1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；3.2、资质要求：投标人应当具备下列资质条件：（1）设计资质要求：具备工程设计综合资质或者建筑行业丙级及以上或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上；（2）施工资质要求：须具备建筑工程施工总承包三级(含)以上资质；（3）安全生产许可证要求：具有有效的安全生产许可证。（4）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。3.3、工程总承包项目经理资格要求：工程总承包项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，项目负责人具有有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在建建设工程项目的项目负责人投标人拟派工程总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称，且必须满足下列条件：（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过10年的。3.4、企业类似业绩要求：施工业绩要求:近5年(指2021年1月至投标截止日期)承担过至少1项类似工程项目(类似业绩指建筑工程施工总承包或工程总承包业绩)。施工项目业绩须对应提供能反映出上述项目相关要求且盖章齐全的中标通知书及合同协议书或竣工验收报告(以竣工时间为准)。设计业绩要求：近5年(指2021年1月至投标截止日期)承担过至少1项类似工程项目(工程总承包或设计项目)，设计项目业绩须对应提供能反映出上述项目相关要求且签字、盖章齐全的设计合同协议书或中标通知书的复印件。类似业绩认定标准:类似业绩指建筑工程施工总承包或工程总承包业绩。(新成立公司除外）。3.5、工程总承包项目经理类似业绩要求：近5年（指2021年1月1日至投标截止日期）承担过1项类似工程项目的总承包项目经理或施工项目负责人。(类似业绩指建筑工程施工总承包或工程总承包业绩)。施工项目业绩须对应提供能反映出上述项目相关要求且盖章齐全的中标通知书及合同协议书或竣工验收报告(以竣工时间为准)。3.6、财务要求：近3年（指2022，2023,2024或2023，2024，2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注。（如为联合体，联合体牵头人提供即可）(成立不足1年的提供自成立以来的财务审计报告或财务报表)。3.7、其他人员要求(如有)：根据新疆维吾尔自治区房屋建筑与市政基础设施工程施工现场从业人员配备标准，投标人应结合拟建工程项目规模、类型等实际情况进行合理配备并承诺以上人员每月在施工现场工作时间不得少于25日。安全员要求无在建项目。3.8、本次招标接受（接受/不接受）联合体投标。3.9、信誉要求：1、被信用中国”网站（***.*****.***）或中国执行信息公开网（***.*****.***/shixin/）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（搜索栏输入单位全称-点击总公司-截图）的投标人不得参加本次投标。注：需提供査询结果网页截图，截图须体现时间，截图时间在本项目公告发布日期之后。2、被“国家企业信用信息公示系统”（***.*****.***/index.html）列入经营异常名录信息和列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息记录的投标人不得参加本次投标。3、被“全国建筑市场监管公共服务平台”（***.*****.***/home）列入联合惩戒名单，被限制市场准入、招标投标活动的投标人不得参加本次投标。（首页-点击“信用建设”窗口-分别查询诚信数据、黑名单、失信联合惩戒记录）注：需提供査询结果网页截图，截图须体现时间，截图时间在本项目公告发布日期之后。3.10、其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位，政府投资项目招标人公开已完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标，成为工程总承包单位；违反以上规定的，相关投标均无效。招标文件评标办法中信用分占比为系统生成内容，根据《关于规范自治区住房城乡建设领域信用评价工作的通知》规定，信用分不参与评分。取消本项目关于信用分评价所有内容。本次投标各投标人信用评价得分按零分（0分）记取。四、招标文件的获取1．获取时间：2026年06月15日到2026年07月07日2．获取方式：请到阿勒泰地区公共资源电子交易系统http://120.205.99.122/TPBidder/招标文件领取菜单下载招标文件3．招标文件费用：0.00元五、投标文件的递交1．递交截止时间：2026年07月07日10:302．递交方法：请到阿勒泰地区公共资源电子交易系统提交六、开标时间地点及评标办法1．开标时间：2026年07月07日10:302．开标方式：不见面开标3．开标地点：阿勒泰地区公共资源电子交易系统4．评标办法：综合评估法（初步设计完成后启动的招标）七、其他公告内容无八、监督部门本招标项目的监督部门:阿勒泰市住房和城乡建设局0906-2102570九、联系方式招标人：阿勒泰雪都文旅投资发展有限公司招标代理机构：新疆华域建设工程项目管理咨询有限公司地址：阿勒泰市地址：乌鲁木齐市五星北路194号新地园大厦13楼联系人：阿布联系人：张伟、李偃达电话：13565187792电话：18209065210电子邮件：电子邮件：2026年06月15日招标人或其招标代理机构：（签章）