广州大学城科技园第三期装修设计施工总承包项目招标公告-广州大学城科技园第三期装修项目 公告信息招标项目名称：广州大学城科技园第三期装修设计施工总承包项目-广州大学城科技园第三期装修项目标段（包）名称：广州大学城科技园第三期装修设计施工总承包项目相关统一交易标识码：A01-91440101MA9Y7HPJ3A-20260425-100037-3公告性质：正常公告广州大学城科技园第三期装修设计施工总承包项目招标公告【电子标】投资项目代码2604-440113-04-01-833917投资项目名称广州大学城科技园第三期装修项目招标项目名称广州大学城科技园第三期装修设计施工总承包项目标段名称广州大学城科技园第三期装修设计施工总承包项目公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施（交货）地点广州市番禺区小谷围街大学城中环西路7号、中环东路8号、中轴线北区(DN0701)地块、青蓝街28号。资金来源自筹资金来源构成企业自筹：国有投资招标范围及规模广州大学城科技园第三期装修设计施工总承包工程，项目总装修面积合计72040.07平方米，装修标准达到三星级饭店的标准，用于招商。工程地点现状情况：创信园、创博园和创投园的公共区域已装修，办公区为毛坯，需对办公区进行装修；创智园的公共区域和办公区均已装修，需对办公区装修进行翻新。各层功能均为办公功能。本项目计划分4期进行，分期设计，分期施工，分期验收。第一期包括创信园B2栋3-8层、A1栋2、6-7、10层；创博园A3栋首层（展厅）、A2栋4层（会议中心）,A2栋8-13层；第一期装修面积共计23304.83平方米，招标人有权对具体装修范围和面积作相应调整，中标人须配合实施。第二期包括创博园A1栋3-15层、A2栋5-7层、B2栋7-13层；第二期装修面积共计25309.91平方米，招标人有权对具体装修范围和面积作相应调整，中标人须无条件配合实施。第三期包括创智园1-5栋可供装修物业，装修面积共计14431.54平方米，招标人有权对具体装修范围和面积作相应调整，中标人须配合实施。第四期包括创投园A1栋3-6层，B1栋、B2栋10层，B3栋8层，装修面积共计8993.79平方米，招标人有权对具体装修范围和面积作相应调整，中标人须配合实施。本次装修内容包含除公共区域以外的内墙、地面、顶面装饰工程，以及强电、弱电、给排水、通风、消防、智能化等专业拆改重建的配套工程。招标内容根据招标人提供的基础资料、设计任务书、施工管理和招标过程发布资料的要求，负责广州大学城科技园第三期装修设计施工总承包项目，项目装修面积合计约73712.73平方米，用于招商。后续根据项目招商实际情况，按照招标人要求对装修楼层进行调整的设计[装修方案设计、深化设计、装修施工图设计，具体要求详见设计任务书]、施工及工程竣工验收及合同结算、工程整体移交、工程保修期内的缺陷修复等工作，包括但不限于以下内容：1设计工作：（1）设计范围及内容（包括但不限于）：装修设计方案（包括平面图方案、效果图、楼宇标识及楼层导视方案、概算文件等）、深化方案（包括深化后的平面图、立面图、剖面图、效果图、楼宇标识及楼层导视方案、概算文件等；）、装修施工设计图（包括施工图、楼宇标识及楼层导视施工图、施工图预算文件等）和预算并通过施工审查、配合二次装修消防设计审查并确保通过、配合造价评审工作、施工阶段设计服务工作、配合消防验收等综合验收、配合竣工图编制；（2）设计其他服务：a.全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻场）；b.负责根据建设要求组织各项专家评审，并承担相应的专家评审费用。2工程施工工作：（1）按招标人提供的招标文件、招标答疑文件及设计施工总承包合同等资料，承包广州大学城科技园第三期装修设计施工总承包项目的施工；（2）配合招标人对概算、预算和结算的审核及审计工作；（3）施工总承包管理配合服务：即对招标人另外发包或招标人与中标人联合招标的其它专业工程以及招标人直接供应的材料设备实施总承包管理、协调、配合服务，总承包服务费由各投标人在投标报价时综合考虑，招标人不另行支付，也不能以任何理由向各专业工程中标人收取。同时，中标人须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程设计施工总承包管理，若以联合体形式承包本项目，须作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；（4）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、交通疏解方案、分项分部工程验收和各专业验收，并承担办理上述手续的费用；（5）组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。为完成本合同要求的工作所需的所有费用均已包含在投标报价的工程设计费、建安工程费用中，投标人应在投标报价中综合考虑。具体招标内容详见招标文件、合同条款及招标人管理要求。工期（交货期）详见招标公告、合同最高投标限价（万元）10324.130000是否接受联合体投标是投标资格能力要求投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须具备同时具备以下3.1.1工程设计资质和3.1.2工程施工资质：3.1.1工程设计资质：投标人（若为联合体投标，由联合体承担设计任务方提供）具备工程设计综合甲级资质，或具备建筑工程设计行业乙级或以上资质，或具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或具备相应承接能力的建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。3.1.2工程施工资质：投标人（若为联合体投标，由联合体承担施工任务的各方提供）具备承接本工程所需建筑工程施工总承包三级或以上资质或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市(2023]47号)的规定换领的建筑工程施工总承包二级或以上资质。资质要求详见招标公告项目负责人资格要求：具备有效期内的建筑工程专业一级注册建造师，持有在有效期内的安全考核生产合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，截止至投标截止时间未担任其他在建建设工程项目中担任项目负责人。详见招标公告投标人业绩要求：/其他要求：/是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式下载招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.*****.***/）获取资格预审/招标文件开始时间2026-06-1523:00:00获取资格预审/招标文件截止时间2026-07-0810:00:00递交资格预审/投标文件截止时间2026-07-0810:00:00资格预审/投标文件递交方式投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件开标时间2026-07-0810:00:00开标地点第1开标室(番禺交易部6F)发布公告媒介广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.*****.***）招标人广州市番禺信息技术投资发展有限公司联系地址广州市番禺区南村镇汉溪大道东379号28楼招标人联系人黄美冬联系电话020-34811028-8627招标代理机构广东建发工程管理有限公司联系地址广州市番禺市桥桥兴大道457号招标代理联系人陈景锋、黄靖仪联系电话13006866074招标监督机构广州市番禺区建设工程招标管理办公室联系电话020-84892221其他依法应当载明的内容详见随公告发布的附件。使用企业库数据源广州市住房和城乡建设局企业库登录企业库登录企业库重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）