烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司崆峒胜境项目陆端（芝罘湾广场）码头周边景观改造提升项目工程总承包招标公告 一、项目概况本招标项目烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司崆峒胜境项目陆端（芝罘湾广场）码头周边景观改造提升项目工程总承包已由山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100%，招标人为烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。二、项目基本情况1、项目名称：烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司崆峒胜境项目陆端（芝罘湾广场）码头周边景观改造提升项目工程总承包2、项目类别：工程类3、采购方式：公开招标4、采购内容：4.1建设地点：烟台市芝罘区。4.2建设规模：广场路侧景观绿化长约450米、总面积约4600平方米；停车场西侧硬化工程(约2650平方米)；广场及其他零星维修改造工程等。4.3计划工期：自合同签订之日至2026年6月30日前完成施工并通过验收。不因开工时间变动调整竣工时间。如市级考核目标调整，则按市级考核目标期限相应调整工期。4.4质量要求：设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。施工质量标准：按照国家现行的国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》、《市政基础设施工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范和图纸设计验收，质量必须达到合格等级标准，绿化工程按照《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99)及国家现行相关质量验收标准验收，工程质量必须达到合格标准，并保证绿化成活率达到100%。质量保修期：自工程整体竣工验收合格并办理移交之日起计算，工程整体保修期不低于2年，各分部分项工程保修期限不低于国家《建设工程质量管理条例》规定，质量保修期内发生质量问题，保修完成并经验收后，保修期重新计算。4.5招标范围：崆峒胜境项目陆端（芝罘湾广场）码头周边景观改造提升项目内容包含设计、施工、采购一体化工程总承包。包括但不限于混凝土停车场、沥青路、人行铺装、台阶、防腐木坐凳、绿化工程、配套安装水电、配套弱电智能化及零星维修等，以及为完成本工程内容所必需的各项工作。项目涵盖相关手续办理、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与设计、施工有关的问题）及保修等全过程（具体以施工图纸和清单范围为准）。其中：（1）设计部分：包含但不限于本项目所有内容的方案及初步设计和施工图设计，并报相关部门进行审查等全部设计内容。包括但不限于原有绿化带植被移植、绿化景观、导视指引、小品、构筑物、给排水、停车场、电气、消防、智能化、室外配套、管线（含与市政接口）、海绵城市、夜景照明、围墙、变配电、节能减排、驻场服务及其他相关的专项设计等全部内容。设计需要的鉴定检测、地勘、建筑测绘、各专业图纸恢复和调档查询、地形测绘、管线勘测、地质勘察等内容，由设计院根据需要自行组织实施，并提供相关认定成果。设计阶段的调研、勘察测绘鉴定人员和机械进出场费用，施工阶段驻场进行技术服务，相关费用包含在设计费内。（2）采购部分：包含与项目相关的设备、设施材料等。（3）施工部分：包括预算编制、开工建设、竣工验收交付、相关手续（不限于协助质量监督站、施工许可证、临时水、临时电、移交、办理不动产证（如需）城市管理、质监站、档案馆、林业局、综合执法局等手续）办理，招标范围内所有相关工程施工，包括但不限于原有绿化带植被移植、绿化景观、广场维修改造提升、导视指引、小品、构筑物、给排水、停车场、电气、消防、智能化、室外配套、管线（含与市政接口）、海绵城市、夜景照明、围墙、变配电、节能减排等所有相关工程施工。4.6公告截止时间：2026年4月3日17时00分4.7标段划分：本项目共划分为一个标段，计划总投资额约600万元。5、预算金额：工程设计费最高投标限价：人民币200000.00元；工程施工最高投标限价：人民币5711898.10元三、供应商资格条件3.1资质条件：（1）设计资质要求：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业乙级（含）以上资质或工程设计风景园林工程专项乙级（含）以上资质。（2）施工资质要求：须具备建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；投标人注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。3.2项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建造师或注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册监理工程师），且在全国范围内无在建工程，拟投入的项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标；（2）设计负责人资格要求：须具有园林类相关专业高级职称；（3）施工负责人资格要求：须具有市政公用工程专业二级（含）以上注册建造师证书并具有有效的安全生产考核合格证（B证）（施工负责人可由项目经理兼任，须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求），且在全国范围内无在建工程，拟投入的施工负责人在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标；（4）投标人须同时以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。3.3财务要求：投标人须提供经会计师事务所审计且出具无保留意见的近一个完整会计年度的年度财务审计报告加盖公章的扫描件（需由注册会计师签字盖章并在注册会计师行业统一监管平台进行备案并带有清晰可识别的验证码），含审计报告正文、财务报表及报告附注。投标人成立时间少于一年的，应提供成立以来的财务审计报告。3.4业绩要求：①投标人业绩：具有与本工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩；②项目经理业绩：具有担任过与本项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师的业绩。3.5其他要求：无不良行为记录，投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（***.*****.***）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标代理机构负责查询并签章备案】。3.6联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：联合体须签订联合体协议，联合体牵头人须为施工单位，明确联合体各方权利义务。联合体各成员不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在本项目中的投标（因本项目为电子标，电子投标文件的制作及上传单位须为联合体牵头人）。四、采购文件领取1、采购文件领取方式：线上2、采购文件领取截止时间：2026-04-0317:00:003、采购文件领取地点：3.1凡有意参加投标者，请于2026年3月27日18时00分至2026年4月3日17时00分（北京时间，下同），登录“全国公共资源交易网（山东•烟台）/烟台市公共资源交易网”（***.*****.***/）下载招标文件（格式为.ZTB）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。3.2本工程不提供纸质招标文件，不组织现场勘察和投标预备会。五、响应文件提交1、递交方式：本项目采用电子评标2、递交截止时间：2026-04-1709:00:003、递交地点：3.1本项目采用电子评标。3.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月17日09时00分，地点为烟台市公共资源交易中心第二开标室。3.3投标文件递交方式：本项目采用“不见面”开标方式，投标人需于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的【烟台市工程建设交易系统（新版）操作指南（投标人）】（下载地址：***.*****.***/zwgk/005002/005002002/20250424/c4eeb259-e265-4bf5-9931-3dfeb131c444.html）的相关规定进行相关操作。如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。3.4逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。六、开标时间和地点1、开标时间：2026-04-1709:00:002、开标地点：烟台市公共资源交易中心第二开标室七、发布公告的媒介：本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台上发布。八、联系方式1、采购人信息：名称：烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司地址：烟台市芝罘区芝罘岛西路80号联系人：宋经理联系电话：0535-29373292、采购代理机构：名称：山东阳正项目管理有限公司地址：烟台市芝罘区毓璜顶北路29号名仕豪庭510室联系人：卫扬、王钰联系电话：0535-6258998九、其他说明9.1根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管〔2022〕28号）的规定，本项目采用市域内远程异地就近评标。9.2根据《关于全面推行房屋建筑和市政基础设施工程招投标“评定分离”方式的通知》（烟建建管〔2023〕16号）的规定，本项目采用“评定分离”方式定标。9.3潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：宋经理，电话：0535-2937329；招标代理机构项目负责人：卫扬，电话：0535-6258998。9.4投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市住房和城乡建设局投诉，联系电话：0535-6918185。