(市交易中心)江苏银行金融科技中心建设项目设计招标公告 (市交易中心)江苏银行金融科技中心建设项目设计招标公告Title第一章招标公告（市交易中心）江苏银行金融科技中心建设项目设计招标公告标段编码：JYFJ2600179-02SJGH1.招标条件本招标项目江苏银行金融科技中心建设项目已由南京市建邺区发展和改革委员会以（项目审批文号:建邺发改备〔2025〕429号）批准建设，项目业主为江苏银行股份有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为江苏银行股份有限公司。现对该项目设计进行公开招标。江苏省招标中心有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1建设地点：江苏省:南京市_建邺区南京市建邺区江东南路以南2.2招标范围：包括红线内的所有建筑（含构筑物）、专业用房（机房）、配套用房（包括物业、商业、消控室、快递服务站、垃圾收集点、开闭所、配电房、门卫室、非机动车车棚等）以及综合管线、规划红线内市政道路、室外运动场地、景观（含河道）绿化等附属工程的方案设计、初步设计、施工图设计，同时还包括完成上述设计内容所有配套咨询服务等。包括但不限于：方案设计包含但不限于对获批规划方案的优化，建筑（含机房专业）、室内外装饰、景观(含绿化、海绵城市等)、亮化(景观、路灯及楼宇)、规划红线内市政道路、室外运动场地、综合管线、日照分析、节能评估、绿色建筑、报规及配合工程设计完善施工图设计等内容；初步设计及设计概算包含但不限于方案设计涵盖的全部专业的设计说明书、设计图纸、主要设备材料表和工程设计概算；具体设计内容包含但不限于红线范围内的总图、建筑、结构、建筑电气、室内外装饰、给排水、暖通、消防、基坑支护、人防、装配式、绿建（三星）、规划红线内市政道路、景观绿化(含海绵城市及屋顶绿化)、室外配套(三网等)、管网综合排布、幕墙、智能化、亮化(景观、路灯及楼宇)、园区交通组织及标识标牌导视设计(包含出入口、车库)、机房专项设计。施工图设计，具体设计内容包含初步设计的全部内容及钢结构深化设计、结构超限、BIM(室内、室外建筑结构及管线碰撞检查和优化设计)等为完成本项目涉及的所有各专业设计、专项设计（包含二次深化设计），以及后续各阶段设计深化、设计调整、变更设计、效果图设计等全过程设计工作；配套咨询服务，包含但不限于建筑方案专咨会、规委会审查、建筑方案审定及许可证办理、初步设计审查、人防许可、施工图图审、消防设计审查、绿色图章(含海绵城市)、绿色建筑审查、综合管线规划许可、智能化评审、电梯井道配合厂家深化、配合供电、燃气、水务、通信、河道、规划红线内市政道路、防洪沟等实施单位进行施工图优化设计、技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更设计、概算等及后续施工配合服务、各专项验收及竣工验收备案等配合工作、包含过程中所有设计相关的专家评审费用。配合发包人完成施工标段招标清单编制、参与图纸审查、完成各阶段向政府相关部门和上级教育部门进行申报的各项工作以及在施工过程中进行设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参与竣工验收等。设计单位应根据建设单位需要，在施工阶段安排专业人员提供驻场服务。2.3服务期限：280日历天2.4合同估算价：103,632,500.00元2.5招标项目类型：房屋建筑2.6工程规模：项目总用地面积84944.21平方米，总建筑面积约为60万平方米，其中地上建筑面积约为32万平方米，地下建筑面积约为28万平方米。包括办公用房、研发中心及机房等辅助用房，项目自持。本工程具有高度＞100m的建筑物，设计规模为具有单体建筑面积≥20000平方米的大型公共建筑。本项目基坑工程安全等级为一级，勘察等级为甲级工程的岩土工程设计。2.7其他说明：本项目基坑工程安全等级为一级，勘察等级为甲级工程的岩土工程设计。3.投标人资格要求3.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：资质要求：投标人资质等级及范围：投标人必须同时具有工程设计和工程勘察资质(提供资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)：（1）工程设计资质等级及范围必须符合下列条件之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质。（2）基坑支护设计资质等级及范围必须符合下列条件之一：①具有工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级（含）以上资质；③岩土工程（分项）类（岩土工程设计）甲级(含)以上资质。业绩要求：自2021年3月1日（含）以来（时间以合同签订时间为准），企业承担过单项合同总建筑面积20万平方米（含）以上的新建公共建筑工程（厂房、仓储除外）的设计业绩（须包含方案设计、初步设计、施工图设计）。（提供中标通知书、设计合同,两者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间、面积均以设计合同为准,提供的相关证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）项目负责人的资格要求：投标人拟投入本项目的项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格。（提供有效期内的注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准)。其他要求：（1）潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。（2）投标人应提供如下承诺（须按给定格式提供承诺书，承诺书加盖公章扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）：①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；④投标人提交资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；⑤符合法律、法规规定的其他条件。（3）建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。（4）本项目为电子招投标，投标人需从江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新江苏省公共资源交易经营主体信息库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。（5）项目负责人的其他要求：1）投标人须提供社保机构出具的近半年（2025年9月-2026年2月）投标人为拟投入本工程的项目负责人缴纳的养老保险缴费证明（社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若以上人员属事业单位、企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料如未提供，将不能通过资格审查。2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况，须按给定格式提供承诺书，符合并提供承诺书原件）：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；3）根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）要求，自2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须上传一级注册建筑师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。3.2本次招标是否接受联合体投标：是提供联合体协议书①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力。③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则各相关投标均无效。④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。⑥本项目允许具有相应资质的设计单位与勘察单位组成联合体投标；如为联合体投标，联合体成员单位不得超过2家。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。4.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统(网址)：***.*****.***/njxm-prod/gdebs-login-web/login。5.投标文件的递交5.1投标文件递交截止时间：2026-04-2109:30:00。5.2投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。5.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查办法本项目采用资格后审方式进行资格审查。7.评标方法7.1本标段采用的评标办法：综合评估法是否评定分离：否7.2具体评标办法：条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成（总分100分）资信业绩部分：12.00分设计方案部分：50.00分投标报价：10.00分其他评分因素：28.00分2.2.2评标基准价计算方法方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时，5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%条款号评分因素评分标准2.2.4（1）资信业绩评分标准类似项目业绩(0~8.00)自2021年3月1日（含）以来（时间以合同签订时间为准），企业承担过单项合同总建筑面积30万平方米（含）以上的新建公共建筑工程（厂房、仓储除外）的设计业绩（须包含方案设计、初步设计、施工图设计），每提供1个得4分，最多得8分。（提供中标通知书、设计合同,两者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间、面积均以设计合同为准,提供的相关证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）项目负责人资历和业绩(0~4.00)自2021年3月1日（含）以来（时间以合同签订时间为准），项目负责人在本投标单位以设计项目负责人身份承担过单项合同总建筑面积30万平方米（含）以上的新建公共建筑工程（厂房、仓储除外）的设计业绩（须包含方案设计、初步设计、施工图设计），每提供1个得4分，最多得4分。（提供中标通知书、设计合同,两者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间、面积均以设计合同为准,提供的相关证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。）汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）2.2.4（2）设计方案总体设计思路(0~10.00)根据提供的与本项目相适应的设计理念，且表述清晰、完整、严谨、合理。(优=10.00;良=9.00;中=8.00;差=7.00;无=0)各专业设计方案(0~10.00)各专业方案合理可行、各项内容完整合理并满足设计任务书要求，针对各专业的重点、难点进行分析，并提出合理化建议。(优=10.00;良=9.00;中=8.00;差=7.00;无=0)基坑专项设计(0~6.00)设计方案安全性与可靠性、技术先进性与合理性、施工可行性与可操作性、监测方案与信息化施工、地下水控制、造价经济性等方面进行评审。(优=6.00;良=5.40;中=4.80;差=4.20;无=0)新技术、新材料、新工艺(0~6.00)设计中对新技术、新材料、新工艺的运用(优=6.00;良=5.40;中=4.80;差=4.20;无=0)质量保证和成本控制措施(0~4.00)设计方案及概算的控制措施：设计方案及概算的控制措施是否完备、合理，是否采用有效措施降低工程造价。(优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0)进度计划(0~4.00)承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0)后续服务及协调配合(0~10.00)承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容（包括但不限于报批报审、设计变更、技术交底、设计驻场服务、阶段验收、竣工图配合等）合理可行、保证措施可靠。(优=10.00;良=9.00;中=8.00;差=7.00;无=0)汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均是否设置篇幅扣分:否2.2.4（3）投标报价评分标准评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。2.2.4（4）其他因素评分标准项目负责人(0~3.00)具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）工程师职称证书的得3分；具有工程建设类高级工程师职称证书的得2分；具有工程建设类工程师职称证书的得1分。（提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）建筑专业人员2名(0~4.00)具有国家一级注册建筑师执业资格的得1分/人；同时具有建设工程类高级工程师职称的加1分/人；具有建设工程类工程师职称的加0.5分/人。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）结构专业人员2名(0~4.00)具有国家一级注册结构工程师执业资格的得1分/人；同时具有建设工程类高级工程师职称的加1分/人；具有建设工程类工程师职称的加0.5分/人。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）电气专业人员2名(0~4.00)具有注册电气工程师（供配电)资格的得1分/人；同时具有建设工程类高级工程师职称的加1分/人；具有建设工程类工程师职称的加0.5分/人。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）给排水专业人员2名(0~4.00)具有国家注册公用设备工程师（给水排水）资格的得1分/人；同时具有建设工程类高级工程师职称的加1分/人；具有建设工程类工程师职称的加0.5分/人。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）岩土专业设计人员1名(0~2.00)具有国家注册土木工程师（岩土）的得1分；同时具有建设工程类高级工程师职称的加1分；具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）暖通专业人员1名(0~2.00)具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得1分；同时具有建设工程类高级工程师职称的加1分；具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）园林绿化专业人员1名(0~1.00)具有园林绿化专业高级工程师职称的得1分；具有园林绿化专业工程师职称的得0.5分。（园林绿化专业包含：与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。）（提供职称证书；相关证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）造价专业人员1名(0~2.00)具有国家一级注册造价工程师资格的得1分；同时具有建设工程类高级工程师职称的加1分；具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）企业奖项(0~2.00)2023年3月1日以来（时间以获奖证书或获奖文件时间为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准），投标人承担的公共建筑类（厂房、仓储除外）设计项目，获得国家级奖项（建设行政主管部门或行业主管部门或行业协会颁发）的得2分；获得省级奖项（建设行政主管部门或行业主管部门或行业协会颁发）的得1分；获得市级奖项（建设行政主管部门或行业主管部门或行业协会颁发）的得0.5分；满分2分。（提供获奖证书或获奖文件，相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。限评1个项目，同一项目获得不同奖项的只计取最高奖项）。汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）8.发布公告的媒介本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程/等媒介上发布。9.其他9.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。9.2技术成果经济补偿：不补偿，9.3投标人注意事项：（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。下载地址：***.*****.***/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：***.*****.***/njxm-prod/gdebs-login-web/login（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：***.*****.***/BidOpening/online_bidding_platform/login（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：***.*****.***/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html9.4为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。9.5技术支持联系方式：（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828（4）国信CA联系电话：025-68505679（5）CFCA联系方式：18061882568、40016623669.6其他说明：（1）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独立的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。（2）设计方案计分时取各评委打分的平均分，除设计方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。（3）评标委员会成员根据评分细则，各自进行打分，并记录在评分表中，然后平均计算出各投标单位的得分值，最后根据各投标人的总分进行排名，推荐三名中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。（4）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书等)和业绩证明材料等，均以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准。（5）各投标人提供的资料（含相关证书）必须是真实、有效的，提供的注册人员注册证书需注册在投标单位且在有效期内，如发现有弄虚作假行为，将取消其中标资格。（6）所有项目组成员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。9.7异议处理异议受理单位：江苏银行股份有限公司；联系人：徐紫彤；电话：025-58585681；异议受理方式：网上交易平台提交或纸质原件递交至招标人处。投标人对评标结果有异议或投诉的应当在公示期内提出。对评标结果的异议的提出和处理，适用《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条、第六十条、第六十一条及第六十二条的规定，并按照《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动异议与投诉处理实施办法》执行。10.联系方式招标人：&&&招标人盖章位置2&&&江苏银行股份有限公司招标代理机构：&&&招标代理盖章位置2&&&江苏省招标中心有限公司地址：南京市中华路26号地址：南京市鼓楼区郑和中路118号12楼1201室联系人：徐祎炜联系人：徐悦电话：13913963018电话：13584060515招投标监督管理部门及电话：南京市建邺区建设局（电话:025-86466189）招标人信用承诺书招标文件