广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙东片区）复建F03地块工程勘察初步设计招标公告-广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙东片区）复建F03地块工程 公告信息招标项目名称广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙东片区）复建F03地块工程勘察初步设计-广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙东片区）复建F03地块工程标段（包）名称广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙东片区）复建F03地块工程勘察初步设计相关统一交易标识码A01-91440101MA9Y7HPJ3A-20251223-100003-0公告性质正常公告广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙东片区）复建F03地块工程勘察初步设计招标公告【电子标】投资项目代码2506-440112-04-01-756329投资项目名称广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙东片区）复建F03地块工程招标项目名称广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙东片区）复建F03地块工程勘察初步设计标段名称广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙东片区）复建F03地块工程勘察初步设计公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施（交货）地点广州市黄埔区新龙镇，地块位于九龙大道西侧，广汕公路北侧，地铁镇龙北站西侧。资金来源自筹资金来源构成企业自筹：国有投资招标范围及规模总用地面积约36526平方米(详见建设用地规划红线图)，用地性质为R2二类居住用地，容积率5.01，预计总建筑面积为272867平方米，计容总建筑面积约183052平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，最高住宅建筑层数为33层。建设内容包括住宅、地下车库、公建配套等(具体规划指标以政府最终批复的规划条件为准)。本项目现场部分已建，具体情况如下：已建住宅地上计容面积约6.34万平方米，已建配套地上计容面积约0.38万平方米，已建地上不计容面积约1581平方米，已建地下不计容面积约2.13万平方米。招标内容投标人需根据基础资料、勘察初步设计任务书要求，完成本项目初勘、详细勘察、管线探测、建设方案汇编、规划及建筑方案设计、必要时组织开展设计考察调研、初步设计及概算、BIM正向设计技术应用、资料编制归档，配合发包人办理勘察设计、建设方案联审决策、规划及建筑方案设计、初步设计阶段的报建报批；配合相关部门概算审核、配合发包人的审计和审计的调查、完成BIM在初步设计中的应用并提交相应成果给发包人、BIM专项要求包括配合土建机电及装修专业做好管线综合等净高控制和立面模数化控制和完成BIM报建文件及相关审查文件等工作，包括但不限于：本项目红线范围内及涉及项目红线周边的全部勘察阶段、规划及建筑方案设计阶段、初步设计阶段（设计深度需满足政府相关部门项目政策中初步设计报批内容及深度要求）。包括场地的岩土工程、地质勘查、基坑支护设计、地基及软基处理设计、建设方案汇编（如需）、修建性详细规划设计、市政设计、建筑方案设计、单体报建、初步设计、概算编制（含方案设计估算、初步设计概算）、BIM正向设计技术应用、因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计工作、总控协调类工作、汇编整理类工作，与本项目勘察阶段、规划及建筑方案设计阶段、初步设计阶段相关的设计及配合报批报建等工作。具体工作内容及要求详见本项目勘察设计任务书及合同条款的有关约定。工期（交货期）详见本项目招标公告。最高投标限价（万元）1191.089936是否接受联合体投标是投标资格能力要求投标人资质要求：本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门颁发有效期内的以下（1）、（2）项资质。并在人员方面具有相应的设计能力：（1）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级资质。注册地在香港的企业（以下简称“香港企业”）独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对工程勘察资质的要求。（2）工程设计资质：工程设计综合甲级资质,或建筑行业设计甲级资质,或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质,或建筑设计事务所资质证书。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对工程设计资质的要求。项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具有一级注册建筑师资格或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。投标人业绩要求：本项目无业绩的要求。其他要求：详见本项目招标公告。是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（***.*****.***/）获取资格预审/招标文件开始时间2025-12-2622:00:00获取资格预审/招标文件截止时间2026-01-1915:00:00递交资格预审/投标文件截止时间2026-01-1915:00:00资格预审/投标文件递交方式投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件开标时间2026-01-1915:00:00开标地点第1开标室（黄埔交易部）发布公告媒介广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.*****.***/）招标人广州开城新晟城市开发投资有限公司联系地址广州市黄埔区知凤街9号知识大厦7楼01-06室招标人联系人涂工联系电话020-31700409招标代理机构广州市东建工程建设监理有限公司联系地址广州市越秀区东风中路507号东建大厦首层招标代理联系人谢工联系电话020-83372591招标监督机构广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）联系电话020-82112206其他依法应当载明的内容详见本项目招标公告。使用企业库数据源广州市住房和城乡建设局企业库登录企业库登录企业库重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）相关附件附件名称1过往勘察、设计单位完成的成果.zip附件名称2招标人声明.pdf附件名称3项目投资代码.pdf附件名称4招标公告.doc附件名称5勘察初步设计合同.pdf附件名称6招标公告附件.pdf附件名称7建设工程招投标活动日程安排表.pdf附件名称8招标文件.docx附件名称9红线及地形图（CAD及PDF版）.zip附件名称10投资备案证.pdf附件名称11招标文件.pdf附件名称12招标公告.pdf