[JG2025-5137]广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-06地块、AZ-08地块工程造价咨询服务【电子标】 广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-06地块、AZ-08地块工程造价咨询服务【电子标】投资项目代码2502-440112-04-01-918375;2502-440112-04-01-388399投资项目名称广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-06地块;广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-08地块招标项目名称广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-06地块、AZ-08地块工程造价咨询服务标段（包）名称广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-06地块、AZ-08地块工程造价咨询服务公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施（交货）地点AZ-06地块项目位于广州市黄埔区龙湖街北部埔心村，东至庆远三路，南至五居里大街，西至庆远二路，北至凤仁二路；AZ-08地块项目位于广州市黄埔区龙湖街北部埔心村，东至庆远三路，南至凤仁一路，西至庆远二路，北至五居里大街资金来源国有或集体投资资金来源构成国有或集体投资100.00%招标范围及规模广州市黄埔区埔联城中村改造项目AZ-06、AZ-08地块工程两个项目的造价咨询服务采用合并招标，工程范围如下：（1）AZ-06地块项目：总用地面积约32,165平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率4.38，预计总建筑面积为200,569平方米，计容总建筑面积约141,000平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，裙楼1层，住宅塔楼1至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业服务设施、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准。项目总投资约90178.91万元，建安工程费78197.89万元。（2）AZ-08地块项目：总用地面积约27,415平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率4.43，预计总建筑面积为174,972平方米，计容总建筑面积约121,500，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，裙楼1层，住宅塔楼1至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准。项目总投资约79483.77万元，建安工程费68881.74万元。招标内容施工图预算阶段、施工阶段、竣工结算阶段、财务决算阶段、审计阶段的造价咨询及投资控制工作等建设项目造价咨询服务（具体的工作内容详见委托人要求和造价咨询合同）。工期（交货期）自本招标项目中标通知书发出之日起，至委托的工作内容全部完成止。最高投标限价（万元）294.673437是否接受联合体投标否投标资格能力要求投标人资质要求：3.投标人资格要求3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政（或市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业提供在香港进行商业登记的证明文书。注：根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。3.2投标人拟派项目负责人具备一级注册造价工程师执业资格，且在本单位注册。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且满足招标资格要求的。注：实施分级前的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）。有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。需同时提供相关网站的查询网页信息截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”或在有效期内。根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4其他资格要求：3.4.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；3.4.2投标登记前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案；拟委派的项目负责人为本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台工程造价咨询企业信息录入指引》***.*****.***/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073925.html）3.4.3投标人未出现以下情形：与本项目其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。3.4.4投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。3.4.5投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人具备一级注册造价工程师执业资格，且在本单位注册。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且满足招标资格要求的。投标人业绩要求：不作业绩要求其他要求：是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（***.*****.***/）获取纸质资格预审/招标文件的方式：获取资格预审/招标文件开始时间2025年11月10日22时0分获取资格预审/招标文件截止时间2025年12月2日10时0分递交资格预审/投标文件截止时间2025年12月2日10时0分资格预审/投标文件递交方式网上递交投标文件开标时间2025年12月2日10时0分开标地点第3开标室（黄埔交易部）发布公告媒介广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.*****.***/）招标人广州开城联晟城市开发投资有限公司联系地址广州市黄埔区知凤街9号知识城大厦7楼01-06室招标人联系人陈工、魏工联系电话020-31700409招标代理机构广州永安工程管理有限公司联系地址广州市黄埔区观虹路10号1105室招标代理联系人周工联系电话020-82217860招标监督机构广州开城联晟城市开发投资有限公司联系电话020-31700409其他依法应当载明的内容使用企业库数据源交易集团企业库（***.*****.***/#/）邀请书邀请书内容附件：${file-data-placeholder}附件2.7.合同文件-广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-06地块、AZ-08地块工程造价咨询服务（定稿）.docx招标文件.pdf招标公告.pdf附件2.5.招标公告-广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-06地块、AZ-08地块工程造价咨询服务（定稿）.doc附件2.6.招标文件-广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-06地块、AZ-08地块工程造价咨询服务（定稿）.doc电子签名委托书.pdf关于招标项目基础资料准备情况的说明.pdf广东省企业投资项目备案证.pdf广东省投资项目代码.pdf招标人授权代表证明书.pdf招标申请函.pdf招标自行监管的说明.pdf招标代理委托书.pdf造价咨询服务合同.pdfSL202511060030-20251110135545.GZZB