建瓯市伍石古村落保护修缮及活化利用项目工程总承包+运营监理服务项目_招标公告 项目概况建瓯市伍石古村落保护修缮及活化利用项目工程总承包+运营监理服务项目采购项目的潜在供应商应在福建国瑞信招标有限公司（福建省南平市建瓯市怡宁街七里街村路下122号201室）获取采购文件，并于2025年11月10日09点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：GRXZB（NP）-TP-2025035项目名称：建瓯市伍石古村落保护修缮及活化利用项目工程总承包+运营监理服务项目采购方式：竞争性谈判预算金额：974372元（人民币）最高限价（如有）：974372元（人民币）采购需求：谈判项目一览表货币单位：人民币元采购包项目名称技术规格数量预算保证金1建瓯市伍石古村落保护修缮及活化利用项目工程总承包+运营监理服务项目详见竞争性谈判文件第三章谈判内容及要求1项9743720合同履行期限：自项目开工之日起至本项目所有监理服务工作完成（工程竣工验收移交、工程缺陷责任期满），并经审计审定且资料归档移交工作完成后为止，具体以采购人委托为准。本项目(不接受)联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见竞争性谈判文件3.本项目的特定资格要求：（1）供应商为企业的，须提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，须提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，须提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业的，须提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，须提供有效的执业许可证等证明材料复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。（2）财务状况报告：提供2024年度的审计报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；或开户行出具的资信证明（附开户许可证或基本存款账户信息）。（3）依法缴纳税收的相关材料：提供响应截止时间前六个月（不含响应截止时间当月）内任意一个月的依法缴纳税收的凭据。（4）依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供响应截止时间前六个月（不含响应截止时间当月）内任意一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据。（5）提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（6）由于2018年8月1日起检察机关不再提供无行贿犯罪告知函查询，如供应商无法开具无行贿犯罪告知函的，供应商必须提供无行贿犯罪说明或承诺函(格式自拟）。（7）信用信息查询：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目提交响应文件截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（***.*****.***）、中国政府采购网（***.*****.***）。③信用记录的查询：由谈判小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。④经查询，供应商参加本项目采购活动(提交响应文件截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。（8）具有履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。（9）本项目不允许联合体投标。（10）特定条件：1）根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》（闽财购〔2024〕6号），参加本项目投标的供应商提供《政府采购供应商资格承诺函》（格式详见第五章）的，在投标（响应）文件中可不提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料（证明材料指法人或者其他组织的营业执照等证明文件、财务状况报告证明文件、依法缴纳税收和社会保障资金的证明文件、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明），供应商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按谈判文件要求提供相应的证明材料。供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。2）①供应商须具备省级文物主管部门颁发的文物保护工程监理资质证书乙级资质并且俱备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质且不低于甲级市政公用工程监理资质，提供资质证书扫描件并加盖公章。②省外入闽监理企业需是在福建省建筑市场综合监管信息平台已登记的企业。备注：根据《福建省住房和城乡建设厅关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑〔2015〕35号）供应商还应满足以下要求：工商注册地在福建省行政区域外入闽承接本房屋建筑工程监理项目的供应商，根据闽建筑〔2015〕35号文要求，省外建筑企业到我省开展建筑活动（含参加房建和市政工程招投标活动）实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统（下称“省外信息登记系统”），填报企业基本信息和人员信息（信息登记具体办法另行通知），并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。（以开标当日查询到的福建省住房和城乡建设厅主管部门“福建省住房城乡建设网（***.*****.***）”→“福建省建设行业信息公开平台”→“入闽企业”→“省外工程监理”登记的内容为准。省外入闽建筑企业（含施工、监理企业、招标代理机构）信息登记工作有关事项详见《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》闽建办筑〔2015〕13号。③根据建司局函市〔2023〕116号住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知“我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质（以下简称企业资质），资质证书有效期于2023年12月31日前届满的，即日起可向我部申请资质证书有效期延续。企业资质有效期于2023年12月31日后届满的，按照有关资质管理规定向我部申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，我部不予受理。”的规定，供应商资质证书在投标截止时间前届满的应及时办理延期手续，并提供延期手续证明材料，否则视为资质证书无效。④省内供应商的建设工程企业资质证书有效期按《关于开展建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（闽建许〔2024〕4号）、《关于明确建设工程企业资质证书有效期延续有关事宜的通知》（闽建许〔2024〕10号）的规定执行。其他各省级住房城乡建设厅对各级资质审批部门审批的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质延续有另行规定的应附上相关政策文件，资质有效期按最新政策文件执行，并提供相关证明材料。⑤本项目执行住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知（建办市〔2023〕47号）。⑥根据省建设厅闽建建〔2018〕37号文《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》附件2注2“经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”；注3“总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。⑦根据建办市【2024】52号、闽建许函〔2025〕20号、闽建许(2025)2号，投标的相应建筑企业资质被标注“资质异常”的企业，资格审查不合格，按废标处理。成交人应保证在本项目实施期间所有相关资质证书的有效性，若在本工程实施期间发生资质逾期或作废或无效或其他不符合建设主管部门要求被废止等情况的，采购人将单方面责令其退场，中止合同、没收（或提取）履约保证金，且由此对采购人造成的工期延误和经济损失由采购人承担。注：供应商必须提交以上文件或证明的复印件，所有文件应是最新（有效）、清晰并加盖供应商公章，复印件应注明“与原件一致”，否则资格审查不合格。三、获取采购文件时间：2025年11月04日至2025年11月07日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）地点：福建国瑞信招标有限公司（福建省南平市建瓯市怡宁街七里街村路下122号201室）方式：凡有意参加投标者，以谈判公告时间为准，每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），在福建国瑞信招标有限公司（福建省南平市建瓯市怡宁街七里街村路下122号201室）购买谈判文件。未在规定时间内购买谈判文件的潜在供应商将失去谈判资格。购买谈判文件需提供以下材料：（1）营业执照副本复印件。注：须加盖供应商公章，并注明“与原件一致”，未提供相关材料，我司将不予发售谈判文件。获取谈判文件方式：（1）现场获取：直接至福建国瑞信招标有限公司（福建省南平市建瓯市怡宁街七里街村路下122号201室）填写《招标文件获取登记表》并提供报名材料。（2）通过邮件获取谈判文件（在工采通电子招投标交易平台中本项目招标公告页面下载附件《招标文件获取登记表》，完整填写《招标文件获取登记表》同时将招标文件获取登记表、申领谈判文件时需提供的资料发邮件至我司（均须加盖公章），未达到以上要求者，不予办理。具体流程：①邮件递交材料。供应商邮件递交报名材料，包括但不限于以下内容：邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将以上报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。邮箱地址：fjgrxzbyxg***.*****.***。②材料审核。15时前提交报名材料，一般在当天以邮件形式告知审核结果，15时后提交的，第二个工作日12时前告知。逾期未收到审核结果的，请主动联系采购机构（0599-8059097）。审核未通过的，请在谈判文件发放时间内重新提交。报名时间以获取谈判文件费用到账时间为准。售价：￥300.0元（人民币）四、响应文件提交截止时间：2025年11月10日09点00分（北京时间）地点：福建国瑞信招标有限公司（福建省南平市建瓯市怡宁街七里街村路下122号201室）五、开启时间：2025年11月10日09点00分（北京时间）地点：福建国瑞信招标有限公司（福建省南平市建瓯市怡宁街七里街村路下122号201室）六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜受福建省千年建州旅游开发集团有限公司委托，对建瓯市伍石古村落保护修缮及活化利用项目工程总承包+运营监理服务项目进行竞争性谈判，现邀请上海建浩工程顾问有限公司、福建宏业建设监理有限公司、福建省京闽工程顾问有限公司前来提交密封的响应文件。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：福建省千年建州旅游开发集团有限公司地址：福建省南平市建瓯市樟树下20号联系方式：胡凌珊189606000322.采购代理机构信息名称：福建国瑞信招标有限公司地址：福建省福州市晋安区华林路257号福侨大厦10层主楼第十层13办公联系方式：郑少敏0599-80590973.项目联系方式项目联系人：郑少敏电话：0599-8059097