高密市河畔云庐总承包（EPC）项目招标公告 高密市河畔云庐总承包（EPC）项目招标公告1.招标条件本招标项目高密市河畔云庐总承包（EPC）项目已由相关部门批准建设，招标人(项目业主)为高密市锐德投资建设有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）、监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1工程名称：高密市河畔云庐总承包（EPC）项目2.2项目编号：JSGC-GM-2025-00402.3建设地点：位于潍坊市高密市月潭路以东,府东路以西，密水大街以南，胶河以北。2.4计划工期：2.4.1工程总承包工期设计周期：根据发包人项目开发整体计划，设计人应于合同签订后20日历天内提供详细工作计划，并按计划实施。合同签订后40个工作日内完成规划方案的设计，规划审批通过后30个工作日内完成施工图设计并向招标人提交经相关部门审查合格的全套施工图纸，及全过程设计服务工作。计划施工工期：900日历天，具体开工日期以招标人或监理出具的书面开工报告为准。2.4.2监理工期监理服务期为36个月，自项目开始（具体开工日期以委托人审批的开工报告或开工令载明的时间为准）至项目竣工验收合格、工程审计结束并按招标人《建设工程档案归档操作指南》将整理的工程档案资料交接完毕、工程质量责任缺陷期结束、所有手续办理完成（以前述条件最后达到的时间为准）止。2.5招标范围：2.5.1设计招标范围：包括但不限于项目的规划建筑、初步设计、详细设计、施工图设计等各阶段的设计费用。内容包括但不限于规划建筑设计、总平面图、单体、装配式设计、给排水系统、暖通空调系统、外立面设计、建筑电气系统、弱电系统、消防系统、防雷接地系统、室外综合管网系统设计等，配合进行人防工程、高低压变配电系统工程设计等。完成招标文件及合同规定的所有设计工作，以及与本项目有关的相关服务。2.5.2施工招标范围：设计范围内所涉及的土石方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、智能化建筑工程、人防工程、通风与空调工程、电梯工程、节能工程、景观、公共配套等施工图纸所规定内容的全部施工、竣工验收、技术支持及整体移交、工程保修期内的缺陷修复、施工资料移交等等。也包含营销中心、样板房、示范区内的景观和精装修施工等等。本项目结束后须确保整个项目达到竣工验收条件，最终承包范围以发包人书面通知为准。2.5.3监理招标范围：委托人招标范围内的项目用地范围内所有工程，以及在用地范围之外为该项目配套的附属工程。包括但不限于下述内容：施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的土建、机电安装、幕墙、装修、室外工程等各种总、分包及委托人指定的其他专业分包或供应商的工期、质量、安全文明施工、组织协调及部分造价控制等的监理。2.6项目预算金额：工程总承包（EPC）：57720.00万元。其中：建安工程费57300.00万元，设计费420.00万元。监理：150.00万元。2.7标段划分：本项目分为两个标段，一标段：工程总承包（EPC）；二标段：监理。2.8招标规模：总建筑面积152423㎡，其中地上建筑面积113436㎡，地下建筑面积38987㎡。（最终以施工图图审通过的总建筑面积为准）。3.投标人资格要求3.1一标段工程总承包（EPC）资格条件：设计及施工：具有建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；具备建筑工程施工总承包一级及以上资质（旧）或具备建筑工程施工总承包甲级及以上资质（新），具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3.2二标段监理资格条件：具有房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。拟派总监工程师须具有注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程）。3.3本项目一标段接受联合体投标，联合体投标时，应满足下列要求：①建筑工程施工总承包企业作为联合体牵头人，联合体数量不超过3家单位；②联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。4.招标文件的获取4.1时间：2025年11月04日09时00分至2025年11月26日09时30分（北京时间，法定节假日除外）。4.2地点及方式：网上自行下载。未注册的投标人应通过潍坊市公共资源交易中心网（网址：***.*****.***:8082/wfggzy/）首页“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的投标人无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。各投标人通过网站“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。4.3公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：4.3.1注册信息：投标人登陆潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“高密市”。4.3.2上传证件：通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登录，投标企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。4.3.3网上验证：潍坊市公共资源交易中心高密分中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限1个工作日）。4.3.4投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统-新版系统”登录，招标文件获取流程：招标公告—建设工程业务—文件下载；生成子账号：我的项目—建设工程—项目流程—缴纳保证金（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易中心网左侧二维码，下载“交易通APP（新版）”，使用手机填写投标确认信息。4.3.5保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在“工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易中心首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载“建设工程施工单位操作手册”和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。4.4招标文件售价：0元。5.数字证书办理拟参加本项目的投标人须办理并取得数字证书(CA锁)后，方可加密生成及上传电子投标文件。CA免费办理需要提交的材料请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》附件中下载。现场办理：潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼技术服务窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。网上办理:投标人（供应商）登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：***.*****.***/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）CA数字证书办理时间及联系方式。法定工作日：上午：9:00-12:00；下午13:00-17:00。窗口免费服务热线：15345366335。山东卓码数字证书客户服务电话：19953638182。技术人员7*24小时服务电话：赵工17306363627，马工18560027360。服务监督电话：0536—8080981。注意事项投标人(供应商)应当在上传投标（响应）文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓玛信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多CA统一认证平台的电子认证服务机构办理的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。6.提交投标文件截止时间、开标时间和地点6.1时间(投标截止/开标时间)：2025年11月26日09时30分（北京时间）6.2地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。6.3不见面开标大厅网址：***.*****.***:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在潍坊市公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台上发布。7.若对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系7.1招标人信息名称：高密市锐德投资建设有限公司地址：山东省潍坊市高密市密水街道凤凰大街（东）266号联系人：王总联系方式：0536-23069017.2招标代理机构信息名称：山东和卓项目管理有限公司地址：山东省潍坊市青州市青棹科技大厦24楼2402室联系人：贾女士联系方式：158536716158.监督部门本招标项目的监督部门为：高密市住房和城乡建设局9.其他9.1关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。9.2投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评审委员会通过“信用中国”、投标人所属的省级政府公共信用信息管理系统（如“信用山东”）、“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。9.3本项目实行电子招标投标，采用无直播不见面开标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《公共资源交易项目网上招投标须知》和附件《不见面开标大厅投标单位操作手册》，以便能顺利进行投标。请各公共资源交易平台用户及时下载更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。如遇问题请拨打技术支持电话0536-8097130、0536-8080958咨询。9.4本项目实行无直播网上不见面开标，请各投标人在开标后30分钟内自行在系统内解密。请各投标人务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标活动，若由此造成的一切后果均由各投标人承担。9.5投标人采用电子保函方式递交投标保证金的，可通过潍坊市公共资源交易中心门户网站“电子保函服务平台”栏目或电子交易系统“保证金管理”-“电子保函”模块登录“山东省公共资源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易电子保函服务平台，点击“项目信息”-“查询项目”，录入“招标项目编号”查询不到项目时，系统弹出“填报项目”提示，点击【填报项目】填写相关项目信息，填写完成点击保存（项目编号、标段编号、保证金金额保存提交后不可修改，请确认无误后保存）；保存的项目信息即可在主界面列表展示，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。发布人：山东和卓项目管理有限公司发布时间：2025年11月03日交易乙方-操作手册.pdf远程不见面开标大厅操作手册（投标人）.pdf招标公告.pdf定监理招标文件--高密市河畔云庐总承包（EPC）项目(1).pdf定工程总承包招标文件--高密市河畔云庐总承包（EPC）项目(1).pdf