福悦路北侧地下停车场建设工程设计采购施工总承包（EPC） 福悦路北侧地下停车场建设工程设计采购施工总承包（EPC）（招标项目编号：2401-440309-04-01-712006004）查看详情我要投标申请保函一、招标概况项目名称：福悦路北侧地下停车场建设工程项目编号：2401-440309-04-01-712006是否重大项目：否招标项目名称：福悦路北侧地下停车场建设工程设计采购施工总承包（EPC）招标项目编号：2401-440309-04-01-712006004工程类型：施工招标方式：公开招标资格审查方式：资格后审是否场外项目：否行政监督部门：龙华区住房和建设局二、公告基本信息公告发布时间2025-10-2509:00:00至2025-11-1718:00:00公告质疑截止时间2025-11-0717:00:00公告答疑截止时间2025-11-1217:00:00招标文件获取方式网上获取备注三、招标人与招标代理建设单位单位名称深圳市龙华区建筑工务署通讯地址深圳市龙华区建筑工务署经办人周工办公电话0755-23336956电子邮箱196907892@qq.com招标代理单位名称广东鲁班行技术管理有限公司经办人陈工办公电话0755-25009369手机号码13902915053电子邮箱1976045471@qq.com四、详细公告内容福悦路北侧地下停车场建设工程设计采购施工总承包（EPC）【标段编号：2401-440309-04-01-712006004001】本次招标内容施工总承包，本项目的招标内容包含但不限于：设计、材料设备采购、施工等为完成本项目需要的所有工作内容，以及工程报建和相关服务工作（已另行发包及由招标人招标的除外）。包含但不限于：①方案设计（含物料书及设计样板）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（本项目规划用地红线内和本项目计划投资内的全部设计内容，以及与红线外市政管线（水、电、燃气、通信等）的接口设计、道路（或连接段）设计、景观、照明等衔接的设计（如有））、施工图预测绘、管线迁改（若有）、施工配合、竣工图编制、绿色建筑设计、海绵城市设计、建筑智能化设计、装配式建筑设计等全过程设计及BIM设计与施工联合应用。承担与设计相关的安全评估咨询、多媒体制作（若有）、项目模型制作、专家评审、会务等费用。另须充分考虑现场条件，配合业主进行现场实地踏勘，并在设计中体现（如苗木迁移或砍伐、地下构筑物拆除、硬化地面破除等）。②施工（含装配式建筑）、材料设备采购、工程设施试运行以及应由中标单位完成的专项咨询论证，材料和构件、部品实体性能检测等为完成本项目需要的所有工作内容（已另行发包及由招标人招标的除外），政府职能部门报批等各事项的沟通与办理。具体详见招标文件。本次招标面积本次发包工程估价23205.79036万元计划总投资28,347.52万元工程地址深圳市龙华区项目现场的具体位置和周边环境投标人自行踏勘。计划工期758拟采用评标方法定性评审法拟采用定标方法直接票决投标文件递交方式线上递交投标文件递交截止时间2025-11-1718:00投标保证金50万元是否接受联合体投标接受联合体要求本项目允许联合体投标，联合体成员数量不得超过2家，联合体主体单位（牵头单位、联合体代表）为施工单位。联合体各方需签署合法有效的《联合体共同投标协议书》，并明确各方职责以及分工等内容。联合体各方均应具备承担本招标项目的相应资格条件，已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。投标人资质要求其他资质要求一、投标人资质等级要求：1、投标人资质类别与资质等级要求：投标人的资质类别与资质等级须同时满足以下要求：（1）具备国家住房和建设部颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级或以上资质；（2）具备建筑工程施工总承包二级或以上资质。本项目允许联合体投标，联合体成员数量不得超过2家，联合体主体单位（牵头单位、联合体代表）为施工单位。联合体各方需签署合法有效的《联合体共同投标协议书》，并明确各方职责以及分工等内容。联合体各方均应具备承担本招标项目的相应资格条件，已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。二、投标人项目负责人要求：1、项目总负责人（同时担任项目经理(建造师)）资格要求：具有一级注册建造师资格(专业：建筑工程）(若为联合体投标，由承担施工工作的单位拟派)。2、设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格（若为联合体投标，由承担设计工作的单位拟派）。拟指派项目经理（建造师）最低资格等级一级拟指派项目经理（建造师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。五、附件信息序号文件名1关于设置“霸王条款”的风险告知书（附招标人申明）--福悦路北侧地下停车场建设工程设计采购施工总承包（EPC）.pdf温馨提示1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：（1）请通过以下链接（***.*****.***/ggzy/center/#/login）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（***.*****.***/ggzy/center/#/login）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（***.*****.***/ggzy/center/#/login）完善主体信息；（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载（***.*****.***/jyfw/details.html?contentId=2159236）（4）请各投标人参考以下网址，联系造价软件厂商下载适配新平台的造价软件，编制报价文件（***.*****.***/xxgk/details.html?contentId=2081568）（5）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（***.*****.***/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1），或咨询热线0755-36568999转2（服务时间9:00-12:0014:00-18:00）、0755-88653390（服务时间18:00-24:00）2.招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。5.投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“深圳公共资源交易网”（***.*****.***/fwdh/fwdhjsgc）”(1)企业资质信息备案登记；以联合体形式投标的，联合体各方均需办理备案注册（施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案，其他类企业在***.*****.***/ggzy/center/#/login网址进行登记）。(2)办理拟派项目经理(或项目总监)信息备案登记（深圳市住房和建设局网站办理）。(3)办理企业机构数字证书和法定代表人、拟派项目经理、商务标注册造价工程师、监理工程师的个人数字证书，办理流程详见深圳公共资源交易网(***.*****.***/fwdh/fwdhjsgc)《建设工程数字证书办事指南》；6.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(***.*****.***/xxgk/tzgg/content/post_3758840.html）7.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。8.资格后审有关要求如下：(1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；(2)由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“电子招标投标交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；(3)招标文件（含设计图纸）、送审标底文件可在投标子系统下载；(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易信息（建设工程）—>变更公告查看；投标子系统下载；(5)投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证，具体操作见网站服务导航（建设工程）→办事指南。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；(6)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。9.窗口递交文件要求：投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。10.本招标工程中应按照《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》及《深圳市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》的要求，使用预拌混凝土、预拌砂浆和新型墙体材料。11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。