西安市未央区世茂峰界项目概念设计招标公告 采购人西安未央城市建设集团有限公司采购类型公开招标资格审查资格后审项目类型服务类西安市未央区世茂峰界项目概念设计招标公告（项目编号：正衡招字-[2025]-622号）项目所在地：陕西省西安市未央区一、招标条件本西安市未央区世茂峰界项目概念设计已批准建设，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安未央城市建设集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围项目概况：本项目位于西安市经济技术开发区，凤城十一路和文景路十字的东南角，项目原属世茂峰界项目的二期开发用地，项目占地约30.2亩。根据项目定位策划报告，本项目旨在打造城北商务生态综合体，形成以精品商务办公为核心的“1+1+1”功能体系。项目拟布置精品乙级写字楼、非标特色商业街区，中高端商务酒店。其中，写字楼面积约60000平方米，商业面积约21000平方米，酒店利用已建成的3#楼，面积约11000平方米，项目计容建筑面积约92000平方米，容积率约4.57。招标范围：前期分析及概念方案设计理念（区位分析、现状分析、设计构思）；彩色总体平面布置图；方案概念设计（功能分区布局图、规划平面布置图、建筑平面图、人流及车流等交通分析、消防分析、经济技术指标）；各方案立面风貌效果图（鸟瞰图、透视图）；配合业主的经济测算及项目可行性分析工作等，具体以招标文件及招标人要求为准。三、投标人资格要求（001西安市未央区世茂峰界项目概念设计）的投标人资格能力要求：（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他合法组织；（2）投标人应提供投标截止时间前近六个月缴纳增值税和企业所得税的凭证，时间以税款所属时期为准（银行出具的缴税凭证或税务机关出具的证明，依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税）；（3）投标人应提供投标截止时间前近六个月的社会缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单，不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金）；（4）本项目投标文件递交截止时间前投标人在全国企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单且在“信用中国（中国执行信息公开网）”网站中被列入失信被执行人名单的不得参加本次投标；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一招标项目投标；本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取1.获取时间：从2025年10月24日09时00分到2025年10月29日17时00分2.获取方式：请在上述时间内购买招标文件。招标文件每套售价300.00元，售后不退。购买后登录“招采通平台(***.*****.***/)”上传转账凭证，审核通过后下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。招标文件费缴费方式：转账（需公对公转账）户名：正衡工程项目管理有限公司账号：129902420310901开户行：招商银行西安和平路支行备注：缴纳时备注招标二部+项目名称（可简写或项目编号），请备注完整的公司名称。五、投标文件的递交递交截止时间：2025年11月14日09时30分递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址***.*****.***/）。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。六、开标时间及地点开标时间：2025年11月14日09时30分开标地点：招采通平台（网址***.*****.***/）不见面开标大厅。七、其他1.本次招标公告在《陕西采购与、《招采通平台》上发布。2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、获取招标文件及其他文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人须在招采通平台（***.*****.***/）中在线注册、并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标文件的递交截止时间前通过招采通平台进行电子投标文件上传递交。在投标文件递交截止时间前登录招标文件载明的“开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成的，由投标人自行承担后果。3.投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据«招采通服务平台投标人操作手册»提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655转1，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）4.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。5.招采通平台支持多CA认证，若企业已办理陕西省、西安市公共资源交易平台CA锁（如西部CA、陕西CA、北京CA、天威CA等），可直接在招采通平台使用；未办理CA锁的投标人可拨打招采通平台服务热线或致电86510029转80213或86510029转80216咨询办理。6.请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。八、监督部门西安未央城市建设控股有限公司纪检办公室。九、联系方式招标人：西安未央城市建设集团有限公司地址：陕西省西安市未央区龙首北路西段1号未央区政府院内联系人：张宝联系电话：029-82528364招标代理机构：正衡工程项目管理有限公司地址：西安市航天基地雁塔南路391号正衡金融广场A幢18层联系人：李芬、岳欢、周雯婷联系电话：029-87515803电子邮件：619981221@qq.com