[JG2025-3222]广州市黄埔区新龙镇新联片区城中村改造项目复建01地块工程施工图设计及施工总承包招标公告【电子标】 广州市黄埔区新龙镇新联片区城中村改造项目复建01地块工程施工图设计及施工总承包招标公告【电子标】投资项目代码2502-440112-04-01-225617投资项目名称广州市黄埔区新龙镇新联片区城中村改造项目复建01地块工程招标项目名称广州市黄埔区新龙镇新联片区城中村改造项目复建01地块工程施工图设计及施工总承包标段（包）名称广州市黄埔区新龙镇新联片区城中村改造项目复建01地块工程施工图设计及施工总承包公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施（交货）地点地块位于广汕公路北侧，知识大道东侧，属于知识城片区。资金来源国有或集体投资资金来源构成国有或集体投资100.00%招标范围及规模建设内容及规模：总用地面积约22007.35平方米（详见建设用地规划红线图），用地性质为R2二类居住用地，预计总建筑面积为158046.04平方米，计容总建筑面积约105496.24平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，容积率4.79，裙楼1层至2层，塔楼1至32层。建设内容包括住宅、地下车库、配套商业、公建配套等（具体规划指标以政府最终批复的规划条件为准）。招标内容完成本项目施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、材料设备采购与安装、施工、工程总承包管理和综合统筹协调、工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理、“交钥匙”工程总承包，代表招标人负责办理报建、报批；配合招标人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合招标人的审计和审计的调查；负责工程保修等工作，具体详见合同文件。工期（交货期）总工期：956个日历天(其中施工工期911个日历天)，暂定2025年8月15开工（具体以监理人/招标人发出的开工通知书为准），2028年2月11日前完成竣工验收及备案并完成移交交付。最高投标限价（万元）61820.237619是否接受联合体投标是投标资格能力要求投标人资质要求：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；2、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营；3、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；4、投标人须同时具有承接本工程所需的以下（4.1、4.2）的资质：4.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质证书。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对工程设计资质的要求。注：(1)香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：***.*****.***/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。注：(2)注册地在中国大陆的企业申请人（以下简称“国内申请人”）具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202号）、《工程勘察资质标准》（建市〔2013〕9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）等相关文件执行。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。4.2施工单位资质：建筑工程施工总承包一级或以上资质。注：资质内容按照建市〔2014〕159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市〔2016〕226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。5、主要负责人资格要求：5.1项目负责人（若为联合体，指主办方，兼施工负责人，下同）要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业一级注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不得为同一人。5.2设计负责人要求：一级注册建筑师。香港企业独立参加投标的，须提供香港建筑师注册管理局注册的建筑师证书扫描件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明扫描件。设计负责人与项目负责人不能为同一人。拟投入人员应为本单位正式在职员工。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。5.3投标人（若为联合体，指主办方）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业副高级工程师（或以上）技术职称，拟投入人员应为本单位正式在职员工。投标人应同时提供以上人员自2025年4月份（含4月份）以来任意一个月份在本单位（不含投标人的子公司，含分公司或分支机构）购买社保的缴费记录；因改制或重组的企业或事业单位人员社保由上级主管部门缴纳的，除提供上级主管部门缴纳社保证明扫描件外，需由上级主管部门出具证明说明。6、投标人（若为联合体，指主办方）专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。······（具体详见招标公告附件）项目负责人资格要求：项目负责人（若为联合体，指主办方，兼施工负责人，下同）要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业一级注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。······（具体详见招标公告）投标人业绩要求：本项目资质无业绩要求。其他要求：具体详见招标公告附件。是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（***.*****.***/）获取纸质资格预审/招标文件的方式：获取资格预审/招标文件开始时间2025年7月12日18时0分获取资格预审/招标文件截止时间2025年8月4日9时30分递交资格预审/投标文件截止时间2025年8月4日9时30分资格预审/投标文件递交方式本工程采用资格后审方式，本项目为电子标，投标人需在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网（网址：***.*****.***））递交投标文件。开标时间2025年8月4日9时30分开标地点第1开标室（黄埔交易部）发布公告媒介广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.*****.***/）招标人广州开城新晟城市开发投资有限公司联系地址广州市黄埔区知凤街9号知识城大厦7楼01-06室招标人联系人钟工，魏工联系电话020-31700409招标代理机构广州天行咨询服务有限公司联系地址广州市黄埔区科学城科学大道162号创意大厦B2栋1201招标代理联系人车工联系电话020-31604261招标监督机构广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）联系电话020-82112206其他依法应当载明的内容使用企业库数据源市住房和城乡建设局企业库邀请书邀请书内容附件：${file-data-placeholder}新联复建01地块-用地红线-广州坐标2000.rar【合同】广州市黄埔区新龙镇新联片区城中村改造项目复建01地块工程施工图设计及施工总承包合同.doc招标控制价（新联01总包）.pdf招标文件（新联01总包）.pdf招标公告（新联01总包）.pdf【挂网版】招标公告（新联01总包）.doc电子签名委托书（新联01总包）.pdf关于招标项目基础资料准备情况的说明（新联01总包）.pdf广东省企业投资项目备案证（新联01总包）.pdf广东省投资项目代码（新联01总包）.pdf招标代理委托书（新联01总包）.pdf招标人声明（新联01总包）.pdf招标人授权代表证明书（新联01总包）.pdf招标申请函（新联01总包）.pdf最高投标限价公布函（新联01总包）.pdf【挂网版】招标文件（新联01总包）.docSL202507110023-20250712144140.GZZB