会理市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告 会理市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告会自然资拍〔2024〕1号经会理市人民政府批准，会理市自然资源局决定以拍卖方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号h-04-02宗地总面积21282.22平方米宗地坐落城南街道出让年限住宅70年，商业40年容积率大于1.7小于等于2.1建筑密度（%）小于或等于30绿化率（%）大于或等于30建筑限高（米）小于等于36米估价报告备案号5109324BB0034主要用途居住用地（兼容商业不超过20%，使用功能为零售商业用地）区位中心城区//土地用途明细用途名称面积土地级别//居住用地（兼容商业不超过20%，使用功能为零售商业用地）21282.226平方米三级//起始价5747万元保证金1150.00万元加价幅度1万元或1万元的整数倍备注（一）0.8个/户（住宅），0.6个/100平方米（商业），且配建停车位应100%预留充电设施建设安装条件。（二）需按照绿色一星建筑设计标准进行设计；（三）未尽事宜，应按国家有关技术规范及《会理市规划管理技术规定（2023版）》执行。（四）一、总平面图的经济技术指标除反映主要指标外，还应明确以下内容：1、建筑基底面积；2、总绿地面积；3、道路及停车用地面积（A、道路用地面积；B、地面机动车停车面积；C、地面非机动车停车用地面积）；4、其他用地面积（须注明具体内容）；5、上述用地面积之和应等于规划地块用地总面积。二、宗地以现状进行提供，宗地内所涉及的杂树、沟渠、弃土、残留附着物及建构筑物均由竞得人负责自行清场，并在竞得的用地红线范围内自行进行施工打围，费用自理。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞得人须在会理市市场和监督管理部门、税务部门登记注册具有独立法人资格且税收解缴关系在会理市的全资公司或全资子公司（已在会理市本地注册的企业除外）。三、本次拍卖出让设置保留底价，按照价高者得的原则确定竞得人，出价最高且等于或者超过底价者方能竞得该宗国有建设用地使用权，拍卖增价幅度为1万元或1万元的整数倍。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年4月26日至2024年5月16日到会理市土地矿产储备开发中心获取拍卖出让文件。五、申请人可于2024年4月26日至2024年5月16日到会理市土地矿产储备开发中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月16日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年5月17日12时00分前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2024年5月17日15时00分在会理市人民政府政务服务中心公共资源交易大厅（古城街道滨河路243号汇元大厦七楼）进行。七、其他需要公告的事项：（一）本宗地拟采用拍卖方式出让，并设定保留底价。根据四川金达房地产土地评估有限公司评估结果（评估报告编号：四川金达土地评〔2024〕（估）字第55号），拟定H-04-02号地块起拍价为5747.00万元。（二）本地块竞买人须在报名截止日期前按规定向会理市土地矿产储备开发中心缴纳竞买保证金，竞买保证金为人民币1150.00万元。（三）拍卖成交后，在成交结果公示期间如有举报投诉则暂缓签订出让合同，如无则在10个工作日内签订出让合同。合同签订后1个月内缴纳成交总价款的50%，合同签订后6个月内缴纳成交总价款的30%及利息，合同签订后12个月内缴清全部成交价款、利息及相关税费。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第一次土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。土地价款为国有建设用地使用权成交总价款，由竞得人按相关规定进行缴纳，土地价款不包括竞得人应缴纳的交易手续费、利息和相关税费。（四）竞得人必须严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定和《国有建设用地使用权出让合同》的约定使用土地。未经批准，严禁擅自转让、出租、抵押国有建设用地使用权以及改变土地用途和规划建设条件。（五）竞得人应严格按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定编制建设用地规划方案，报经规划管理部门核定后方可动工建设。（六）出让宗地开工竣工时间：交地之日起1年内开工建设，3年内竣工。（七）本文未尽事宜以拍卖文件为准。八、联系方式与银行账户联系地址：会理市土地矿产储备开发中心（建设路518号自然资源局四楼）联系人：曾先生、杨女士联系电话：0834-5698969、13508200084、13881540608开户单位：会理市土地矿产储备开发中心开户银行：中国银行会理支行营业部银行账号：129307299340会理市自然资源局2024年4月26日