电信公寓2024年度维修改造项目设计施工一体化采购比选公告 本比选项目为电信公寓2024年度维修改造项目设计施工一体化采购，比选代理机构编号：ZB-04-04D-2024-D-A03506），比选人为中国电信股份有限公司广州分公司，比选代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。1.项目概况与采购内容1.1项目概况：序号【涉及的主要评估产品品类】项目名称项目预算(人民币元)（含税）设计部分预估费用（人民币元）（含税）施工费用（扣除绿色安全文明措施费）（人民币元）（含税）绿色安全文明措施费（人民币元）（含税）建设地点1CP01717工程施工电信公寓2024年度维修改造项目设计施工一体化采购2943152.00102740.002784718.0055694.00广州市本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（***.*****.***/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。（1）★计划工期：总工期60个日历天（其中设计7个日历天，施工53个日历天）以合同签订之日起计算。（2）★质量标准要求：设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）及行业相关规范技术标准等要求。施工要求：符合国家，广东省、广州市、发包人的相关要求及《工程施工质量验收规范》标准。（3）★保修期：5年，保修期从终验合格后开始计算。（4）★技术标准要求：符合国家和行业的相关要求（5）承包方式：本工程总价包干，其中：1）设计费用包括但不限于完成该设计项目设计范围内所有工作的成本、利润、税金、赶工费、图纸资料文印费、技术措施费、工程量清单编制费用、技术考察调研费等一切费用、各类报建费用（政策性文件规定须由采购人承担的费用除外）、风险费、保险、疫情防控相关费用及政策性文件规定费用等所有费用；2）施工费用包括但不限于施工设备、管理费、施工用水电费、保险、材料费（包括主材、辅助材料、周转性材料）、人工费、施工机具费、绿色施工安全防护措施费、预算包干费、材料检测费、夜间施工费、赶工等各种措施费、与其他工种的配合费用（包括但不限于物业单位等）、二次搬运费、仓储费、保管费、报建费、验收费、利润、税金、施工疫情防控相关费用及各种政策文件等规定施工单位应交纳的完成本项目的一切费用。1.2采购内容及分包（标包）划分情况：（1）比选范围：拟进行电信公寓2024年度维修改造项目设计施工一体化服务，主要建设内容：本项目拟对天河、荔湾、番禺、增城共4个地点的其中55套宿舍进行修缮，包括拆除、土建、室内装修装饰、水电改造、设备安装以及附属配套等。总建筑面积约2744.97㎡，包括但不限于方案设计及编制工程概算，施工图设计及预算，竣工图编制，以及相应的装修建设工程施工及装修配套工程。负责协助办理开工的各项手续；负责办理本项目范围内的验收所需的各项手续以上费用包含在应答报价中。具体详见比选文件附件《项目需求书》。（2）标包划分情况：本项目不划分标包。1.3★本项目设置最高参选限价2943152.00元（含税），其中设计部分最高限价为102740.00元（含税），施工部分最高限价为2840412.00元（含税）。参选人参选报价必须低于最高参选限价的，否则其参选将被否决。注：施工费用包含绿色安全文明措施费55694.00元（含税）为非竞争性费用属于固定报价；参选人按上述数据填写报价，未按要求报价的，由评选委员会按照比选文件规定的金额进行修正。修正后的参选报价对参选人起约束作用。如果参选人不接受修正后的报价，则否决其参选资格。2.参选人资格要求2.1★参选人基本资格要求2.1.1（1）参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。（2）工程设计资质：参选人须具有工程设计综合甲级，或建筑行业设计丙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丁级（或以上）资质，或建筑装饰工程设计专项丙级（或以上）资质；（3）工程施工资质：参选人须具有有效的住房和城乡建设部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，同时具备住房和城乡建设部门颁发的有效的安全生产许可证。注:根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》建市(2020)94号)的规定换发或预发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。2.1.2单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包（标包）比选或者未划分分包（标包）的同一项目比选。2.1.3业绩要求：参选人须具备近3年（2021年03月01日至本公告发布之日）全国范围内的同类项目业绩，同类项目指【建筑装修装饰工程设计及施工】的相关经验。备注：（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类工程业绩，不予认可。（2）如法人参与参选的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评标现场，否则业绩不予认可。2.1.4项目团队要求：（1）参选单位企业主要负责人须取得由住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书（A证）。（2）参选人须至少配备1名具备建筑工程专业二级或以上级别注册建造师资格的项目总负责人；项目总负责人同时兼任施工负责人。须取得由住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书（B类），同时提供项目负责人的社保证明（由税务局等社保经办机构出具的2023年09月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，且社保证明须体现参保人为参选人）；（3）参选人至少配备1名具备建筑工程相关专业的二级或以上注册建筑师或从事本专业工作3年以上的工程师资格的设计负责人。同时提供设计负责人的社保证明（由税务局等社保经办机构出具的2023年09月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，且社保证明须体现参保人为参选人）；（4）参选人须至少配备1名取得由住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证（C类）的专职安全员，同时须提供由社保局或地税局等社保经办机构出具的2023年09月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，且参保人所属单位为参选人。备注：1）项目总负责人和专职安全人员不为同一人。须提供相关的人员列表、身份证、安全生产考核合格证、建造师证以及社保证明等材料。2）如法人参与参选的，社保证明须体现参保人为参选人或参选人下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，社保证明须体现参保人为参选人或其法人。2.1.5本次比选接受联合体参选。如参选人为联合体，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按比选文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；联合体所有成员数量不得超过2个,应以承接建筑装修装饰工程施工工程的单位为牵头方，并签定联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。（2）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中施工资质、安全生产许可证、施工经验（业绩）、专职安全员、项目总负责人（施工负责人）以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质、设计经验（业绩）、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准）。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标包或者未划分标包的同一比选项目中参选。2.2参选人不得存在下列情形之一：（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本比选项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；（3）为本比选项目的监理人；（4）为本比选项目的代建人；（5）为本比选项目提供比选代理服务的；（6）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构相互控股或参股的；（8）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标/参选资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内（自2021年03月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（13）在最近五年内（自2019年03月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（14）在最近五年内（自2019年03月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（自2021年03月01日起）在经营活动中不得存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指参选人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以200万元以上罚款）等行政处罚）；（16）被最高人民法院在“信用中国”网站（***.*****.***）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；（17）近两年（自【2022年03月01日】起）在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的；（18）违反比选人公司规定纳入特殊供应商（D类）的，或违反比选人公司规定纳入特殊供应商（D类）的公司与参选人存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东/投资人在参选人的持股比例达到50%及以上）的；（19）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标段或未划分标段的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标段或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。】（20）法律法规、比选文件限定的其他情形。2.3法律法规规定的其他要求。3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。4.比选文件的获取4.1比选文件获取时间：2024年03月30日08时30分至2024年04月03日17时30分（北京时间，下同）。4.2比选文件获取方式：凡有意参与投标的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：4.2.1登录“中国电信阳光采购网（***.*****.***/ctsc-portal/ctscPortal）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领。未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“6参选人注册”。4.2.2如有登记申领多标段的，请务必按标段分别申领和下载比选文件，否则后续将无法继续参与未申领或未下载比选文件的标段的参选。4.2.3比选文件以“中国电信电子采购系统”登记申领下载的为准。5.参选文件的递交5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年04月10日09时00分。5.2电子参选文件的递交：登录中国电信阳光采购网（***.*****.***/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。5.3本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。6.参选人注册6.1中国电信阳光采购网注册未注册过的潜在参选人，须通过中国电信阳光采购网（***.*****.***/ctsc-portal/ctscPortal）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。6.2CA证书办理参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。6.3技术支撑联系方式服务热线:010-56107929/010-56107880服务邮箱:zb_suppor***.*****.***(电子采购系统技术支撑)cts***.*****.***(CA证书办理技术支撑)7.发布公告的媒介本比选公告仅在中国电信阳光采购网（***.*****.***/ctsc-portal/ctscPortal）、中国招标投标公共服务平台（***.*****.***/）上发布，其他媒介转载无效。8.联系及异议接收方式8.1联系方式比选人：中国电信股份有限公司广州分公司地址：广州市体育东路128号天河电信大厦邮编：510610联系人：朱经理电话：020-38883836电子邮件：/比选代理机构：公诚管理咨询有限公司地址：广州市天河北路423号远晖商厦8楼邮编：510610项目负责人：巫克纯、张浩林、冯靖圆、邵志全、李倩、杨忍联系人：杨忍电话：13247282590电子邮件：yangre***.*****.***网址：/开户名：公诚管理咨询有限公司开户银行：中信银行广州花园支行账号：31109100376724035068.2异议接收方式登录中国电信阳光采购网（***.*****.***/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。比选代理机构：公诚管理咨询有限公司2024年03月29日